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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~ -1/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

中山北路六段2巷40號3樓

4,292萬

含車位價

53.92坪

含車位坪數

79.6萬

16.97坪 3~ 3/ 7 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-12F【全陽豐會】

4,684萬

52.93坪

88.5萬

5.99坪 12~ 12/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 文林苑

台北市士林區文林路558號3樓之2

3,260萬

含車位220萬

52.75坪

含車位9.60坪

70.4萬

6.17坪 3~ 3/ 15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號3樓

960萬

52.37坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 3~ 3/ 15 5.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~ 7/ 11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台北市士林區中山北路五段842號5樓

2,700萬

51.47坪

52.5萬

9.17坪 5~ 5/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 御花園

忠誠路一段77號3樓

3,400萬

含車位300萬

50.74坪

含車位10.64坪

77.3萬

6.49坪 3~ 3/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽台外推；

 9.41坪 7~ 7/ 7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 蘭雅花園廣場

德行西路47之1號7樓

3,700萬

含車位300萬

50.01坪

含車位11.07坪

87.3萬

6.55坪 7~ 7/ 11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區雨聲街65巷25號3樓

2,100萬

含車位230萬

49.49坪

含車位坪數

42.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.09坪 3~ 3/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓之2

3,960萬

含車位150萬

49.42坪

含車位5.90坪

87.5萬

11.39坪 8~ 8/ 8 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B2-5F【全陽豐會】

3,645萬

含車位145萬

49.11坪

含車位6.97坪

83.1萬

4.82坪 5~ 5/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

忠誠路一段93之1號4樓

4,000萬

49.09坪

81.5萬

11.10坪 4~ 4/ 7 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段63號6樓

3,575萬

含車位300萬

48.91坪

含車位2.91坪

71.2萬

其他增建；

 8.57坪 6~ 6/ 7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-5F【全陽豐會】

3,580萬

含車位120萬

48.66坪

含車位6.97坪

83.0萬

4.77坪 5~ 5/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-6F【全陽豐會】

3,606萬

含車位120萬

48.66坪

含車位6.97坪

83.6萬

4.77坪 6~ 6/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B1-4F【全陽豐會】

3,588萬

含車位145萬

48.66坪

含車位6.97坪

82.6萬

4.77坪 4~ 4/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街62號2樓

2,988萬

48.06坪

62.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.05坪 2~ 2/ 7 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 隨河

福華路6號3樓

3,060萬

含車位280萬

47.25坪

含車位11.44坪

77.6萬

5.54坪 3~ 3/ 9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號4樓

2,700萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.43坪

69.8萬

5.54坪 4~ 4/ 9 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 隨河

台北市士林區福華路6號4樓

2,745萬

含車位價

47.25坪

含車位11.43坪

58.1萬

5.54坪 4~ 4/ 9 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~ 5/ 9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 隨河

福華路6號5樓

3,068萬

含車位250萬

47.15坪

含車位11.44坪

78.9萬

5.52坪 5~ 5/ 9 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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