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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號6樓之3

1,898萬

含車位230萬

43.63坪

含車位9.07坪

48.3萬

7.26坪 6~ 6/ 9 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號6樓之1

1,188萬

20.04坪

59.3萬

4.23坪 6~ 6/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號6樓

1,888萬

含車位230萬

43.59坪

含車位9.07坪

48.0萬

7.26坪 6~ 6/ 9 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號5樓之3

1,988萬

含車位價

43.63坪

含車位9.07坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~ 5/ 9 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號4樓之1

1,205萬

20.04坪

60.1萬

4.23坪 4~ 4/ 9 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號3樓之2

1,180萬

20.04坪

58.9萬

含租約；

 4.23坪 3~ 3/ 9 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福一町目

台北市士林區社正路17巷2號3樓之1

1,230萬

20.04坪

61.4萬

其他增建；

 4.23坪 3~ 3/ 9 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 筑丰美吉

台北市士林區社正路17巷15號4樓

2,300萬

含車位價

48.17坪

含車位4.31坪

47.8萬

9.28坪 4~ 4/ 7 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之2

1,650萬

含車位價

41.88坪

含車位14.79坪

39.4萬

7.62坪 6~ 6/ 7 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 有樂

社正路17巷10號5樓之2

1,470萬

含車位150萬

34.60坪

含車位7.39坪

48.5萬

7.60坪 5~ 5/ 7 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 有樂

社正路17巷10號2樓

1,230萬

含車位150萬

31.20坪

含車位7.39坪

45.4萬

6.71坪 2~ 2/ 7 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈

台北市士林區社中街250巷7號

900萬

24.26坪

37.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.00坪 1~ 1/ 5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富貴傳家

社中街212號8樓之1

2,160萬

含車位150萬

45.96坪

含車位5.86坪

50.1萬

13.64坪 8~ 8/ 8 23.5年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 參陸居

台北市士林區社中街210巷8號2樓之1

325萬

10.24坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~ 2/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 參陸居

台北市士林區社中街210巷8號2樓之1

325萬

10.24坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 2~ 2/ 7 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓之2

1,447萬

含車位130萬

36.02坪

含車位9.26坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 9~ 9/ 11 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓之1

1,180萬

含車位180萬

28.49坪

含車位9.26坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 9~ 9/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號9樓

1,695萬

含車位325萬

40.16坪

含車位13.95坪

52.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.72坪 9~ 9/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓之2

1,543萬

含車位180萬

36.48坪

含車位9.26坪

50.1萬

6.95坪 8~ 8/ 11 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓之1

1,270萬

含車位200萬

28.49坪

含車位9.26坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 8~ 8/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號8樓

1,430萬

含車位180萬

34.37坪

含車位9.26坪

49.8萬

6.52坪 8~ 8/ 11 0.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號7樓之2

1,700萬

含車位180萬

36.48坪

含車位9.26坪

55.8萬

6.95坪 7~ 7/ 11 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號7樓之1

1,311萬

含車位220萬

28.49坪

含車位9.26坪

56.7萬

本案含平台預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 7~ 7/ 11 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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