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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

中洲段139地號

648萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 25.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄7號5樓

4,900萬

含車位價

65.54坪

含車位10.02坪

74.8萬

廁所漏水由買方自行修繕

 25.75坪 5~ 5/ 7 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號

3,000萬

30.86坪

97.2萬

25.11坪 1~ 1/ 2 46.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

溪洲段二小段300地號

614萬

-

24.5萬

25.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

百齡段三小段236地號

1,997萬

-

80.0萬

24.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段3地號

667萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中洲段912地號

634萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 24.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

百齡段五小段388地號

619萬

-

25.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號30樓

31,000萬

含車位價

210.93坪

含車位33.20坪

147.0萬

23.66坪 30~ 30/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷9弄9號

2,830萬

20.59坪

137.4萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

百齡段六小段218地號

532萬

-

22.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 23.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄陽明

9,100萬

含車位價

103.87坪

含車位坪數

87.6萬

22.62坪 12~ 12/ 14 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

天玉段二小段97地號

41萬

-

1.9萬

地清或未辦繼承標售；

 22.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

富安段二小段253地號

577萬

-

26.2萬

22.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段357地號

493萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 21.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷111號6樓

5,900萬

含車位價

96.51坪

含車位24.02坪

61.1萬

21.37坪 6~ 7/ 13 21.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區至善路二段117號2樓

1,160萬

27.74坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.17坪 2~ 2/ 4 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,800萬

27.50坪

65.5萬

21.09坪 1~ 1/ 4 37.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

溪洲段二小段352地號

465萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 20.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段983地號

659萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段150地號

528萬

-

26.0萬

20.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

蘭雅段一小段95地號

315萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

蘭雅段一小段95地號

405萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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