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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

三玉段二小段102地號

1,167萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 30.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台北市士林區永平里11鄰81號

1,271萬

18.77坪

67.7萬

30.25坪 1~ 1/ 1 57.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

中洲段185地號

873萬

-

29.0萬

30.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中央社區

1,290萬

31.38坪

41.1萬

29.70坪 2~ 2/ 4 48.3年 4房(室)2廳2衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段107號3樓

1,588萬

31.13坪

51.0萬

陽台外推；

 29.65坪 3~ 3/ 4 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區社子街112巷6號

2,600萬

87.66坪

29.7萬

一樓無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 1/ 3 50.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷101號

1,680萬

31.38坪

53.5萬

其他增建；

 29.49坪 1~ 1/ 4 48.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段一小段165地號

757萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 28.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街127號

8,988萬

含車位1,000萬

107.24坪

含車位37.23坪

114.1萬

三車位價款共新台幣1000萬元整，不分別拆價。其他增建；

 28.00坪 1~ 1/ 5 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美孚一品

台北市士林區承德路四段179巷7號2樓

10,000萬

含車位價

190.78坪

含車位坪數

52.4萬

27.25坪 2~ 2/ 10 27.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號2樓

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 2~ 2/ 2 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區延平北路九段201號

1,300萬

26.15坪

49.7萬

土地建物分開計價:土地價金1100萬，建物價金200萬

 27.07坪 1~ 1/ 2 49.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之1號4樓

2,800萬

含車位價

65.61坪

含車位12.33坪

42.7萬

陽台加窗增建其他增建；

 26.81坪 4~ 4/ 5 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段315地號

669萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 26.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

菁山段二小段45地號

16萬

-

0.6萬

政府機關標讓售；

 25.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段11地號

588萬

-

23.5萬

土地增值稅買方負擔

 25.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段三小段3地號

663萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 25.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中洲段912地號

637萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 士林官邸社區

4,920萬

含車位價

64.39坪

含車位10.03坪

76.4萬

24.85坪 5~ 5/ 7 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

陽明段三小段136-2地號

385萬

-

15.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號7樓

5,000萬

含車位價

95.92坪

含車位坪數

52.1萬

頂樓加蓋；

 24.80坪 7~ 7/ 7 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

至善段一小段225-1地號

140萬

-

5.7萬

24.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號2樓

1,968萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

34.3萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 24.35坪 2~ 2/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號9樓

9,302萬

含車位700萬

117.10坪

含車位25.30坪

93.7萬

24.29坪 9~ 9/ 14 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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