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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市士林區福港街103號1樓

2,400萬

24.35坪

98.6萬

陽台外推；

 7.11坪 1~ 1/ 4 48.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區福港街249號3樓

2,100萬

40.90坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.29坪 3~ 3/ 4 48.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 中央社區

台北市士林區翠山街30號

2,600萬

31.76坪

81.9萬

其他增建；

 58.38坪 1~ 1/ 1 48.4年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段54號2樓

1,300萬

21.07坪

61.7萬

19.48坪 2~ 2/ 4 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 中央社區

1,290萬

31.38坪

41.1萬

29.70坪 2~ 2/ 4 48.3年 4房(室)2廳2衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區環河北路三段173號

900萬

30.49坪

29.5萬

其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 4 48.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,520萬

38.30坪

65.8萬

9.43坪 2~ 2/ 5 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

1,540萬

26.70坪

57.7萬

9.45坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽台外推；

 4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~ 6/ 7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/其他

台北市士林區社中街375號

520萬

17.48坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 1~ 1/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷28弄12號

3,600萬

27.58坪

130.5萬

平台外移、空地加蓋。其他增建；含租約；

 10.59坪 1~ 1/ 4 47.8年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區承德路四段70號4樓

440萬

9.29坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 4~ 4/ 5 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~ 3/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段232之1號

1,600萬

44.94坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.94坪 1~ 1/ 1 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號4樓

1,745萬

27.06坪

64.5萬

陽台外推；

 7.32坪 4~ 4/ 5 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠義街131號2樓

1,800萬

27.06坪

66.5萬

7.32坪 2~ 2/ 5 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 伊人大廈

台北市士林區福國路15巷18之1號5樓

2,330萬

35.65坪

65.4萬

6.97坪 5~ 5/ 7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區幸福街5巷17號4樓

2,000萬

35.97坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.23坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區小東街31號4樓

1,620萬

38.51坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.25坪 4~ 4/ 5 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄7號2樓

2,230萬

39.21坪

56.9萬

陽台外推；

 17.55坪 2~ 2/ 4 47.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄5號2樓

2,530萬

34.26坪

73.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

2,300萬

22.63坪

101.6萬

8.98坪 1~ 1/ 4 47.3年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~ 4/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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