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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B2號

2,946萬

含車位300萬

34.17坪

含車位10.03坪

109.6萬

本案含有約定專用露台面積約7.78坪

 4.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~ 10/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,784萬

23.79坪

117.0萬

1.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-7F號

6,900萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

124.0萬

6.62坪 7~ 7/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 士林竣

台北市士林區福德里文林路404巷13號共4筆【士林竣】A1棟4樓號

4,500萬

42.25坪

106.5萬

8.26坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】B1號

2,488萬

24.11坪

103.2萬

4.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】A1號

3,958萬

含車位290萬

43.80坪

含車位10.03坪

108.6萬

本案含有約定專用露台面積約8.76坪

 6.34坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-13F號

4,800萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

94.9萬

6.09坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,325萬

22.89坪

101.6萬

本案含有約定專用露台面積約2.53坪

 4.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

富安段一小段325地號

1,200萬

-

24.0萬

50.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

至善段一小段483地號

1,800萬

-

8.3萬

未登記建物；

 217.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天母段一小段196-7地號

154萬

-

35.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

永平段四小段156地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

至善段七小段221-9地號

244萬

-

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

至善段一小段225-1地號

140萬

-

5.7萬

24.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

天母段一小段196-7地號

154萬

-

35.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

天母段一小段142-1地號

1,800萬

-

28.1萬

包含公共設施保留地用地；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段二小段420-1地號

64萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】43號

300萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 2~ 2/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,278萬

含車位590萬

83.38坪

含車位23.96坪

112.6萬

19.09坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永新段二小段275地號

153萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永新段二小段275地號

179萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永新段二小段275地號

179萬

-

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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