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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

台北市士林區承德路四段12巷30號3樓

1,375萬

22.03坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.30坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

2,510萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~ 1/ 14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號8樓

8,650萬

含車位800萬

82.42坪

含車位17.90坪

121.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登峰造極

台北市士林區中庸一路11之3號6樓

2,750萬

含車位400萬

84.31坪

含車位19.72坪

36.4萬

37.88坪 6~ 6/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷12號5樓

1,900萬

34.01坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷12號3樓

1,500萬

25.19坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 3~ 3/ 5 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華岡段四小段552地號

450萬

-

2.0萬

225.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,155萬

20.92坪

55.2萬

8.09坪 2~ 2/ 4 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~ 5/ 10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之7

1,120萬

16.89坪

66.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 2~ 2/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

1,730萬

14.20坪

121.8萬

2.72坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A3號

6,888萬

60.38坪

114.1萬

19.40坪 2~ 2/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-7F號

7,634萬

含車位660萬

78.60坪

含車位23.03坪

125.5萬

6.90坪 7~ 7/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】32號

320萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -2~ -2/ 6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區德行東路37號4樓

3,700萬

49.69坪

74.5萬

10.92坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

天母段三小段394-1地號

70萬

-

3.4萬

20.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

陽明段三小段823地號

19萬

-

27.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝山段二小段363地號

86萬

-

32.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷23弄1號

1,800萬

47.42坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.30坪 1~ 3/ 5 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

芝蘭段一小段222地號

282萬

-

33.5萬

8.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

270萬

12.01坪

--萬 0.11坪 -4~ -4/ 19 31.8年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

陽明段三小段136-2地號

385萬

-

15.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 靜安樹語

台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號9樓

8,390萬

含車位560萬

95.96坪

含車位17.65坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.65坪 9~ 9/ 14 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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