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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22坪

87.8萬

3.22坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號4樓

970萬

11.38坪

85.2萬

3.00坪 4~ 4/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽臺外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~ 14/ 15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 囍堂

2,350萬

含車位340萬

24.89坪

含車位0.74坪

83.2萬

3.44坪 9~ 9/ 13 9.0年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號2樓

1,705萬

含車位200萬

33.95坪

含車位15.78坪

82.8萬

4.80坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號3樓

1,588萬

含車位200萬

32.53坪

含車位15.77坪

82.8萬

4.43坪 3~ 3/ 5 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號2樓

940萬

11.38坪

82.6萬

3.00坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~ 10/ 15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號2樓

4,923萬

含車位480萬

72.53坪

含車位18.28坪

81.9萬

9.77坪 2~ 2/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號3樓

918萬

11.28坪

81.4萬

2.97坪 3~ 3/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號2樓

918萬

11.28坪

81.4萬

2.97坪 2~ 2/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號2樓

990萬

12.22坪

81.0萬

3.22坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~ 3/ 14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷10號2樓

1,028萬

12.71坪

80.9萬

3.35坪 2~ 2/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號4樓

1,453萬

18.17坪

80.0萬

4.79坪 4~ 4/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號11樓

2,750萬

含車位250萬

44.29坪

含車位13.01坪

79.9萬

陽臺外推；夾層；

 6.13坪 11~ 11/ 13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/辦公

台北市士林區雨農路25號2樓

5,800萬

72.74坪

79.7萬

32.73坪 2~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大華上林園公寓

4,938萬

62.10坪

79.5萬

12.59坪 -1~ 1/ 5 35.1年
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓

4,050萬

51.01坪

79.4萬

13.86坪 11~ 11/ 13 16.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 小神奇

888萬

11.34坪

78.3萬

2.90坪 3~ 3/ 6 28.4年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 新天地

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 16.5年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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