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天母東路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號3樓

3,370萬

51.59坪

65.3萬

8.39坪 3~ 3/ 8 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 環翠

台北市士林區天母東路36之2號11樓

4,200萬

含車位價

64.34坪

含車位坪數

65.3萬

5.96坪 11~ 11/ 12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄11號4樓

2,188萬

33.61坪

65.1萬

9.83坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位價

58.62坪

含車位坪數

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 7~ 7/ 7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~ 3/ 10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區天母東路8巷82號2樓

2,320萬

36.14坪

64.2萬

陽臺外推；

 9.20坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區天母東路8巷89號2樓

2,098萬

32.79坪

64.0萬

陽臺外推；

 9.44坪 2~ 2/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號

1,630萬

25.58坪

63.7萬

6.28坪 1~ 1/ 5 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

40.13坪

含車位7.47坪

63.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.92坪 4~ 4/ 10 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56坪

含車位坪數

63.5萬

陽臺外推；

 4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之3號

1,360萬

21.96坪

61.9萬

5.35坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 華琪

1,670萬

27.05坪

61.7萬

4.89坪 4~ 4/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷31弄2號4樓

2,210萬

35.90坪

61.6萬

其他增建；

 10.67坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 松柏(天母東路)

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68坪

61.5萬

8.38坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,400萬

55.80坪

60.9萬

9.32坪 6~ 6/ 7 47.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

1,850萬

30.79坪

60.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,536萬

42.23坪

60.1萬

海砂屋未登記建物；瑕疵物件；

 11.15坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之4

1,470萬

24.50坪

60.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.71坪 6~ 6/ 7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峰

台北市士林區天母東路69巷7之1號

2,450萬

41.65坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 1~ 1/ 7 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~ 6/ 7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷63號4樓

1,540萬

26.59坪

57.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.18坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 2~ 2/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之5

2,660萬

含車位280萬

49.05坪

含車位7.47坪

57.2萬

陽臺外推；

 4.85坪 8~ 8/ 8 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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