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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 天母懷德(B)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄5號7樓

5,138萬

含車位280萬

62.43坪

含車位坪數

82.3萬

19.87坪 7~ 7/ 12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷9號2樓

5,800萬

含車位700萬

88.67坪

含車位26.50坪

82.0萬

坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。

 13.81坪 2~ 2/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號8樓之5

4,500萬

含車位250萬

62.40坪

含車位10.04坪

81.2萬

11.81坪 8~ 8/ 18 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號6樓

4,280萬

含車位350萬

59.97坪

含車位10.84坪

80.0萬

11.20坪 6~ 6/ 18 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號9樓

3,500萬

43.80坪

79.9萬

其他增建；

 9.77坪 9~ 9/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗

 9.27坪 4~ 4/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號8樓

6,600萬

含車位600萬

93.88坪

含車位18.50坪

79.6萬

17.97坪 8~ 8/ 18 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段98號10樓

2,880萬

36.32坪

79.3萬

陽台外推；

 6.12坪 10~ 10/ 15 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷5號2樓

3,800萬

48.55坪

78.3萬

依土地法第34條之1出售

 10.83坪 2~ 2/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷5號

3,400萬

43.41坪

78.3萬

平台加蓋鐵窗

 11.61坪 1~ 1/ 9 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段184之1號10樓

3,730萬

47.93坪

77.8萬

9.27坪 10~ 10/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號10樓

1,700萬

21.95坪

77.5萬

本房屋為所有權持分1/2之買賣

 4.89坪 10~ 10/ 10 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號13樓之2

5,200萬

含車位300萬

72.54坪

含車位9.25坪

77.4萬

14.93坪 13~ 13/ 18 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位價

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號5樓

3,328萬

43.80坪

76.0萬

其他增建；

 9.77坪 5~ 5/ 10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄16號2樓

3,950萬

含車位價

52.14坪

含車位坪數

75.8萬

14.14坪 2~ 2/ 12 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太子天母

台北市士林區芝玉路一段200號17樓

4,600萬

含車位500萬

82.50坪

含車位28.33坪

75.7萬

15.32坪 17~ 17/ 19 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 忠義曼陀林

台北市士林區忠義街86號5樓

3,250萬

43.10坪

75.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.98坪 5~ 5/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號4樓之2

5,050萬

含車位300萬

72.53坪

含車位9.25坪

75.1萬

14.93坪 4~ 4/ 18 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段111號8樓

4,998萬

含車位250萬

66.67坪

含車位坪數

75.0萬

花台外推陽台外推；其他增建；

 8.44坪 8~ 8/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位價

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.03坪 7~ 7/ 9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段26號6樓

3,300萬

44.17坪

74.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 6~ 6/ 14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷36號10樓

6,100萬

含車位價

81.92坪

含車位坪數

74.5萬

13.55坪 10~ 10/ 14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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