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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 圓山ART

承德路四段88號6樓之3

2,550萬

含車位價

33.27坪

含車位6.89坪

76.6萬

3.22坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 1~ 1/ 5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市士林區大東路13號地下

120萬

8.83坪

13.6萬

1.78坪 -1~ -1/ 5 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號2樓之6

710萬

7.66坪

92.7萬

1.21坪 2~ 2/ 13 24.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

承德路四段33巷14號5樓

2,100萬

37.16坪

56.5萬

10.53坪 5~ 5/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號7樓之6

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~ 7/ 11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段63號7樓

3,100萬

含車位250萬

50.25坪

含車位坪數

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 7~ 7/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

承德路四段40巷21號4樓之12

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區華齡街40巷7號

1,610萬

31.18坪

51.6萬

平台增建、地下室其他增建；

 13.29坪 1~ 1/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷127號

500萬

12.39坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 -1~ -1/ 5 52.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山金城(15號國宅)

承德路四段55號5樓

2,045萬

含車位價

28.97坪

含車位坪數

70.6萬

5.09坪 5~ 5/ 14 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區華齡街40巷1弄1號2樓

450萬

15.05坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.01坪 2~ 2/ 4 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

通河街125之1號4樓

1,840萬

35.77坪

51.4萬

8.64坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市士林區後港街28巷6之1號4樓

2,200萬

36.14坪

60.9萬

6.48坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 圓山ART

承德路四段88號13樓之3

2,850萬

含車位180萬

35.03坪

含車位6.89坪

94.9萬

3.43坪 13~ 13/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/店面 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號

1,160萬

23.26坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 1~ 1/ 14 13.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區承德路四段22號4樓

1,050萬

22.47坪

46.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.47坪 4~ 4/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區承德路四段20號2樓

1,130萬

22.47坪

50.3萬

防火巷增建其他增建；

 8.24坪 2~ 2/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區承德路四段20號

1,500萬

20.82坪

72.0萬

防火巷增建其他增建；

 8.24坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 小香港

承德路四段40巷137號5樓之10

580萬

10.77坪

53.9萬

3.53坪 4~ 4/ 5 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之7

1,335萬

15.58坪

85.7萬

2.42坪 11~ 11/ 13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市士林區承德路四段80巷40號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~ 3/ 5 44.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山窗外

基河路16之2號6樓之6

1,690萬

含車位300萬

21.67坪

含車位11.41坪

135.5萬

2.74坪 6~ 6/ 11 18.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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