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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區承德路四段3巷21號3樓

1,170萬

21.12坪

55.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.78坪 3~ 3/ 3 55.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區承德路四段12巷25號

2,380萬

29.17坪

81.6萬

其他增建；

 10.97坪 1~ 1/ 4 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 小香港

承德路四段40巷105號5樓之13

670萬

12.95坪

51.7萬

4.26坪 4~ 4/ 5 52.8年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號4樓之1

1,500萬

15.70坪

95.5萬

2.52坪 4~ 4/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

華齡街40巷16號3樓

1,980萬

35.52坪

55.7萬

10.16坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段57之1號11樓

3,180萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；

 8.94坪 11~ 11/ 16 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位價

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~ 10/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 千維

台北市士林區通河街147號3樓

1,200萬

20.74坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 3~ 3/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位價

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~ 9/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,258萬

含車位300萬

49.63坪

含車位7.80坪

118.5萬

3.36坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A1-11F

4,700萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

98.8萬

5.18坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區和豐街20號4樓之1

860萬

33.31坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~ 4/ 8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

通河街17號2樓

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~ 2/ 8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區通河街121號3樓

1,500萬

42.67坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

承德路四段6巷2號5樓

1,189萬

28.88坪

41.2萬

8.41坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

承德路四段6巷8號2樓

1,400萬

24.14坪

58.0萬

6.66坪 2~ 2/ 5 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區承德路四段6巷41號2樓

1,250萬

24.58坪

50.9萬

11.04坪 2~ 2/ 4 54.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號4樓之8

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 4~ 4/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~ 7/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~ 2/ 13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷17號

500萬

8.36坪

59.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

承德路四段6巷73號3樓

1,000萬

19.09坪

52.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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