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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。

 9.36坪 7~ 7/ 12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷22弄7號

1,100萬

23.88坪

46.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 9.30坪 1~ 1/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

27.03坪

62.9萬

陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗

 9.27坪 4~ 4/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186號7樓

1,750萬

44.07坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 7~ 7/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 忠義新村

德行東路104巷7弄1號4樓

1,700萬

26.90坪

63.2萬

9.24坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/工廠

台北市士林區福國路44號2樓

1,705萬

25.60坪

66.6萬

9.24坪 2~ 2/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

忠誠路一段112號5樓

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~ 5/ 8 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~ 3/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷8號5樓

7,030萬

含車位價

88.84坪

含車位坪數

79.1萬

8.88坪 5~ 5/ 21 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天母鉅星

忠誠路一段109號11樓

5,250萬

62.49坪

84.0萬

8.86坪 11~ 11/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號6樓

7,920萬

含車位960萬

88.57坪

含車位坪數

89.4萬

8.84坪 6~ 6/ 21 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄6號2樓

2,106萬

33.64坪

62.6萬

8.82坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,680萬

44.20坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.80坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷30弄4號1樓

872萬

13.65坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 1/ 3 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區福國路50巷2弄5號4樓

1,575萬

24.23坪

65.0萬

頂樓加蓋；

 8.71坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母綠庭(六段德行)

台北市士林區忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

只有過戶1/2間

 8.64坪 5~ 5/ 7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓之1

6,328萬

含車位690萬

67.66坪

含車位24.66坪

131.1萬

8.55坪 14~ 14/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽台外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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