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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 開發大廈

中山北路七段14巷5弄9之1號4樓

3,400萬

50.45坪

67.4萬

10.15坪 4~ 4/ 7 38.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段24之1號5樓

1,228萬

含車位價

50.45坪

含車位坪數

24.3萬

車位輪流抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 5~ 5/ 7 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號2樓之1

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

5.43坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 聽濤園

台北市士林區天母北路87巷2弄12號7樓

2,500萬

含車位價

50.42坪

含車位坪數

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.07坪 7~ 7/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉馥園

天玉街39巷2號7樓

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/8F號

4,700萬

含車位340萬

49.41坪

含車位10.63坪

112.4萬

7.73坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/6F號

4,495萬

含車位310萬

49.41坪

含車位10.63坪

107.9萬

7.73坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/7F號

4,556萬

含車位300萬

49.41坪

含車位10.63坪

109.8萬

7.73坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 行雲別莊華廈

行義路5巷4號2樓

2,608萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

52.9萬

9.84坪 2~ 2/ 7 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段9號2樓

3,100萬

49.14坪

63.1萬

陽台外推；

 9.59坪 2~ 2/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷5號3樓

2,900萬

47.71坪

60.8萬

10.42坪 3~ 3/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,580萬

含車位200萬

47.63坪

含車位9.26坪

88.1萬

8.10坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之2號3樓

2,658萬

47.46坪

56.0萬

9.54坪 3~ 3/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 昇陽麗晶

台北市北投區行義路12之2號2樓

3,528萬

含車位價

46.84坪

含車位9.74坪

75.3萬

9.28坪 2~ 2/ 11 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 昇陽麗晶

行義路12之1號6樓

3,285萬

含車位270萬

46.54坪

含車位9.77坪

82.0萬

9.20坪 6~ 6/ 11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區中山北路七段150號5樓

2,600萬

46.41坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.50坪 5~ 5/ 7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

46.00坪

含車位坪數

55.3萬

7.94坪 4~ 4/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推陽台外推；

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷23號2樓

3,200萬

含車位180萬

44.95坪

含車位坪數

71.2萬

陽台外推；

 12.13坪 2~ 2/ 6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段195號2樓

3,070萬

44.89坪

68.4萬

陽台外推；

 10.92坪 2~ 2/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄8號3樓

3,070萬

43.89坪

70.0萬

陽台外推；

 9.63坪 3~ 3/ 6 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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