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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 聖羅蘭名廈

台北市士林區中山北路七段51巷11號7樓

3,050萬

37.85坪

80.6萬

內梯增建、露台增建

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路七段190巷12弄6號3樓

3,000萬

65.78坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.40坪 3~ 3/ 7 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19號4樓

2,950萬

44.42坪

66.4萬

陽台外推；

 5.73坪 4~ 4/ 7 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號4樓

2,950萬

含車位250萬

57.93坪

含車位20.05坪

71.3萬

陽台加窗

 13.39坪 4~ 4/ 6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天母羅丹

天玉街104號6樓之1

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號6樓之2

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

41776建號及41775建號打通使用

 8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號7樓之1

2,900萬

含車位250萬

63.45坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 7~ 7/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,878萬

含車位265萬

37.99坪

含車位11.73坪

99.5萬

5.20坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

中山北路七段114巷12號3樓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 華馨雅築

中山北路七段81巷41弄9號2樓

2,800萬

40.24坪

69.6萬

12.37坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 吉祥華廈

中山北路七段82巷29號3樓

2,800萬

37.95坪

73.8萬

7.56坪 3~ 3/ 7 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

中山北路七段159巷10號7樓

2,788萬

55.74坪

50.0萬

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】B21號

2,766萬

含車位255萬

35.81坪

含車位11.73坪

104.3萬

4.77坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 天玉38巷華廈

天玉街38巷11之1號

2,750萬

33.42坪

82.3萬

10.16坪 1~ 1/ 5 43.7年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號4樓

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷9號6樓

2,688萬

32.99坪

81.5萬

其他增建；

 6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11號

2,680萬

含車位價

50.15坪

含車位坪數

53.4萬

10.78坪 1~ 1/ 6 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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