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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 1/ 2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區大南路400號4樓

1,850萬

31.93坪

57.9萬

陽台加窗

 7.63坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~ 3/ 4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市士林區小西街28號3樓之3

1,410萬

21.48坪

65.7萬

4.20坪 3~ 3/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小西街39號2樓

1,580萬

28.13坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號

1,628萬

27.94坪

58.3萬

平台、空地加蓋

 5.09坪 1~ 1/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區小西街42號5樓

880萬

17.33坪

50.8萬

陽台外推；

 5.09坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區小西街76之5號

800萬

32.43坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小東街31號5樓

1,900萬

35.54坪

53.5萬

131號五樓與鄰戶打通使用2頂加格局0房0廳2衛

 11.25坪 5~ 5/ 5 46.4年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小東街33號5樓

1,500萬

28.18坪

53.2萬

133號五樓與鄰戶打通使用2六樓頂加格局3房0廳1衛3七樓頂加格局1房0廳0衛

 9.32坪 5~ 5/ 5 46.4年 7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

723萬

9.75坪

74.2萬

4.54坪 4~ 4/ 4 44.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,800萬

含車位150萬

65.03坪

含車位9.26坪

119.2萬

13.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,500萬

含車位180萬

38.38坪

含車位9.26坪

114.0萬

8.10坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷2號3樓

1,058萬

15.93坪

66.4萬

5.86坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4之1號5樓

3,520萬

含車位價

61.81坪

含車位坪數

57.0萬

13.10坪 5~ 5/ 6 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 林園山莊

台北市士林區中山北路七段114巷33弄8號2樓

4,200萬

含車位價

85.32坪

含車位坪數

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.50坪 2~ 2/ 6 39.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11之1號

2,380萬

含車位180萬

44.20坪

含車位坪數

53.9萬

其他增建；

 9.57坪 1~ 1/ 6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號4樓

1,920萬

31.20坪

61.5萬

其他增建；

 7.34坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷60弄3號

1,898萬

41.11坪

46.2萬

其他增建；

 11.17坪 1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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