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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷5弄4號

0萬

0.01坪

--萬

政府機關標讓售；

 0.00坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路七段63巷25號1樓

2,558萬

36.46坪

70.2萬

16.62坪 1~ 1/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅

 4.30坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-17F號

4,268萬

含車位330萬

48.13坪

含車位7.74坪

97.5萬

5.23坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新天地

972萬

含車位180萬

21.16坪

含車位8.81坪

64.1萬

2.81坪 5~ 5/ 14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 馥園

台北市士林區中山北路六段405巷53號4樓

3,500萬

45.61坪

76.7萬

其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-7F號

7,180萬

含車位220萬

71.40坪

含車位8.76坪

111.1萬

15.94坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之1

5,020萬

含車位250萬

57.87坪

含車位12.29坪

104.7萬

6.53坪 3~ 3/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號12樓

9,290萬

含車位890萬

129.95坪

含車位37.95坪

91.3萬

毛胚屋；

 24.39坪 12~ 12/ 14 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷5弄4號

0萬

0.02坪

--萬

政府機關標讓售；

 0.01坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷5弄4號

0萬

0.02坪

--萬

政府機關標讓售；

 0.01坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

2,668萬

含車位價

49.57坪

含車位坪數

53.8萬

4.30坪 7~ 7/ 16 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

1,620萬

27.04坪

59.9萬

9.30坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄15號2樓

2,400萬

38.38坪

62.5萬

其他增建；

 11.56坪 2~ 2/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

1,850萬

31.23坪

59.2萬

11.88坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天母樂活

2,425萬

25.86坪

93.8萬

4.68坪 6~ 6/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 中央社區

970萬

20.81坪

46.6萬

19.74坪 1~ 1/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區小西街39號2樓

1,580萬

28.13坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 永新

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 雅宴

1,500萬

含車位價

22.53坪

含車位5.43坪

66.6萬

3.17坪 8~ 8/ 9 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之2

2,712萬

含車位價

33.40坪

含車位6.89坪

81.2萬

3.23坪 10~ 10/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區承德路五段56號2樓

801萬

20.33坪

39.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~ 2/ 3 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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