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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓

1,560萬

14.51坪

107.5萬

其他增建；

 2.88坪 10~ 10/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~ 9/ 9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~ 7/ 11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路166巷6號3樓

1,800萬

21.44坪

84.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區福華路164巷15號2樓

2,180萬

25.46坪

85.6萬

其他增建；

 7.79坪 2~ 2/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

福華路164巷13號3樓

2,080萬

24.31坪

85.6萬

7.64坪 3~ 3/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福華路164巷13號3樓

2,080萬

25.19坪

82.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,450萬

22.77坪

63.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區雨聲街83巷6號5樓

2,030萬

33.91坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.08坪 5~ 5/ 5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芝山段二小段593-1地號

180萬

-

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段391地號

113萬

-

32.5萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

芝山段二小段363地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

芝山段二小段363地號

130萬

-

32.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

芝山段二小段166地號

1,451萬

-

218.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 全陽雅築

東華街一段6號3樓

3,550萬

含車位價

41.51坪

含車位坪數

85.5萬

10.43坪 3~ 3/ 8 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/店面

明德路150巷28號1樓

3,035萬

37.35坪

81.3萬

7.39坪 1~ 1/ 7 42.0年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市北投區明德路136巷15號2樓

2,450萬

39.55坪

62.0萬

其他增建；

 10.27坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華清園

忠誠路二段8號2樓

3,758萬

45.86坪

81.9萬

5.99坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-6F號

2,930萬

含車位220萬

33.43坪

含車位8.76坪

109.9萬

6.28坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-5F號

2,680萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

108.6萬

5.76坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

2,470萬

24.67坪

100.1萬

6.28坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-2F號

220萬

8.76坪

--萬 6.28坪 2~ 2/ 7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-7F號

7,180萬

含車位220萬

71.40坪

含車位8.76坪

111.1萬

15.94坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-6F號

2,410萬

21.74坪

110.9萬

5.53坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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