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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 御花園

忠誠路一段61之1號7樓

2,888萬

38.58坪

74.9萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號6樓

19,315萬

含車位1,860萬

237.34坪

含車位57.43坪

97.0萬

毛胚屋；

 30.22坪 6~ 6/ 12 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A3-04F號

5,350萬

含車位300萬

58.30坪

含車位10.97坪

106.7萬

5.82坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位價

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~ 5/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~ 3/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雲頂

台北市士林區忠誠路一段12號6樓

12,000萬

含車位900萬

142.01坪

含車位42.60坪

111.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.03坪 6~ 6/ 13 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 IF HOUSE

台北市士林區後街21巷19號5樓之1

1,450萬

17.42坪

83.2萬

夾層；

 4.47坪 5~ 5/ 7 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號5樓之2

2,798萬

含車位價

39.22坪

含車位9.60坪

71.3萬

陽台外推；

 4.30坪 5~ 5/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路251巷1號4樓

2,120萬

32.06坪

66.1萬

7.70坪 4~ 4/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號8樓

3,250萬

38.72坪

84.0萬

陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。其他增建；

 9.38坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~ 1/ 9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-17F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-17F號

7,890萬

含車位1,080萬

86.34坪

含車位34.55坪

131.5萬

6.43坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-14F號

7,880萬

61.87坪

127.4萬

7.46坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷9號2樓

5,800萬

含車位700萬

88.67坪

含車位26.50坪

82.0萬

坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。

 13.81坪 2~ 2/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號11樓之1

4,116萬

含車位價

59.13坪

含車位9.25坪

69.6萬

11.20坪 11~ 11/ 18 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段79號7樓

2,700萬

45.51坪

59.3萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-21F號

7,798萬

含車位400萬

62.22坪

含車位11.52坪

145.9萬

6.31坪 21~ 21/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄15號

3,367萬

40.69坪

82.7萬

其他增建；

 8.52坪 1~ 1/ 15 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位價

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~ 3/ 6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段90號15樓

2,700萬

36.46坪

74.1萬

7.69坪 15~ 15/ 15 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~ 7/ 7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄8號12樓

4,850萬

含車位價

58.35坪

含車位坪數

83.1萬

16.11坪 12~ 12/ 12 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-17F號

6,968萬

53.71坪

129.7萬

6.67坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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