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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位價

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~ 9/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A6號

5,258萬

含車位300萬

49.63坪

含車位7.80坪

118.5萬

3.36坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-19F號

6,188萬

含車位305萬

67.06坪

含車位7.08坪

98.1萬

7.73坪 19~ 19/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-12F號

4,700萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

92.8萬

6.09坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷6號7樓

3,880萬

含車位150萬

54.29坪

含車位6.47坪

78.0萬

陽台外推；

 6.41坪 7~ 7/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號14樓之8

6,880萬

含車位價

173.84坪

含車位23.87坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 23.91坪 14~ 14/ 14 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號7樓

2,080萬

含車位180萬

28.73坪

含車位4.42坪

78.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-16F號

4,268萬

含車位360萬

48.13坪

含車位7.74坪

96.8萬

5.23坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 領袖圓山-藏鋒

承德路四段89號7樓

5,670萬

含車位300萬

77.73坪

含車位11.77坪

81.4萬

10.67坪 7~ 7/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之1號7樓

1,800萬

38.82坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.10坪 7~ 7/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山福第

承德路四段294之2號6樓

2,380萬

38.65坪

61.6萬

5.10坪 6~ 6/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-9F號

5,600萬

含車位360萬

64.08坪

含車位7.74坪

93.0萬

7.27坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 歐香名廈

台北市士林區承德路四段360號12樓

2,240萬

32.91坪

68.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.63坪 12~ 12/ 12 35.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 基河馨園

基河路130號12樓之8

3,100萬

含車位價

48.53坪

含車位坪數

63.9萬

7.14坪 12~ 12/ 16 21.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-9F號

4,028萬

含車位305萬

47.47坪

含車位7.08坪

92.2萬

5.23坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山ART

承德路四段88號6樓之3

2,550萬

含車位價

33.27坪

含車位6.89坪

76.6萬

3.22坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位價

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~ 5/ 7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-3F號

2,455萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

82.4萬

6.40坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 圓山官邸

台北市士林區承德路四段195巷6號3樓

6,400萬

含車位560萬

88.87坪

含車位21.91坪

87.2萬

夾層；

 18.76坪 3~ 3/ 12 14.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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