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00702

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至誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 官峰

台北市士林區福志路118號2樓

5,168萬

含車位500萬

79.78坪

含車位坪數

64.8萬

10.12坪 2~ 2/ 12 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,150萬

37.15坪

57.9萬

15.35坪 2~ 2/ 4 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 東村渥雲

台北市士林區福志路【東村渥雲】C-10F號

3,450萬

含車位230萬

33.08坪

含車位8.15坪

129.2萬

6.63坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區至誠路二段9號3樓

1,957萬

38.38坪

51.0萬

12.54坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段819-1地號

78萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段983地號

659萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之5號5樓

2,700萬

含車位300萬

42.46坪

含車位坪數

63.6萬

增建陽台

 5.91坪 5~ 5/ 7 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-8F號

3,090萬

含車位290萬

32.39坪

含車位8.91坪

119.3萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段704巷15號4樓

2,050萬

35.08坪

58.4萬

8.89坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~ 12/ 21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紫金大廈

福國路19之4號10樓

2,056萬

22.11坪

93.0萬

3.23坪 10~ 10/ 11 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

芝山段三小段123地號

39萬

-

16.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福林段三小段303地號

130萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段777巷2號

1,700萬

33.26坪

51.1萬

15.65坪 1~ 1/ 4 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

忠誠路一段61之1號7樓

2,888萬

38.58坪

74.9萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區雨聲街42巷16號4樓

1,700萬

30.92坪

55.0萬

鐵鋁窗

 12.63坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~ 3/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷31弄8號1樓

254萬

8.04坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 1~ 1/ 4 45.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雲頂

台北市士林區忠誠路一段12號6樓

12,000萬

含車位900萬

142.01坪

含車位42.60坪

111.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.03坪 6~ 6/ 13 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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