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中山北路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

德行東路109巷73弄3號3樓

2,130萬

34.26坪

62.2萬

11.12坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷6弄1號3樓

2,288萬

38.79坪

59.0萬

陽台外推；

 11.57坪 3~ 3/ 4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三玉段二小段550-2地號

1,160萬

-

137.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國揚天母

中山北路六段43號6樓

6,980萬

含車位300萬

75.36坪

含車位10.19坪

102.5萬

11.86坪 6~ 6/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄15號5樓

2,120萬

37.53坪

56.5萬

10.57坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號7樓

2,200萬

46.35坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 7~ 7/ 7 36.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~ 2/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄5號5樓

1,840萬

34.60坪

53.2萬

7.30坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

天母段一小段60-1地號

130萬

-

35.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄5號

3,200萬

含車位價

61.93坪

含車位16.96坪

51.7萬

12.71坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓之2

4,708萬

含車位690萬

57.90坪

含車位24.66坪

120.9萬

6.60坪 11~ 11/ 14 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路1號8樓

3,100萬

43.96坪

70.5萬

8.19坪 8~ 8/ 8 43.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~ 3/ 6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之3

3,263萬

含車位325萬

37.75坪

含車位12.33坪

115.6萬

5.00坪 13~ 13/ 14 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中國花園(榮華二路)

台北市北投區榮華二路9之3號7樓

3,068萬

49.67坪

61.8萬

陽台外推；

 9.25坪 7~ 7/ 8 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真工

士東路91巷18號4樓

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~ 4/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

三玉段四小段491-2地號

100萬

-

47.6萬

士林區三玉段四小段491-2地號為公共設施用地

 2.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~ 1/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄3號3樓

1,758萬

25.46坪

69.0萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下二層

290萬

13.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -2~ -2/ 15 15.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區士東路91巷7號3樓

2,040萬

35.63坪

57.3萬

10.58坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段277巷18弄11號4樓

1,480萬

40.37坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.37坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號9樓之2

4,188萬

含車位350萬

46.26坪

含車位12.33坪

113.1萬

6.65坪 9~ 9/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

振興段一小段430地號

211萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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