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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 士科京璽

2,188萬

含車位250萬

38.96坪

含車位11.46坪

70.5萬

4.32坪 11~ 11/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號10樓

4,700萬

含車位500萬

83.73坪

含車位坪數

56.1萬

6.24坪 10~ 10/ 12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區格致路208號2樓

1,050萬

43.18坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 2~ 2/ 7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號23樓

6,600萬

含車位385萬

65.44坪

含車位11.73坪

115.7萬

6.56坪 23~ 23/ 24 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 權立方

台北市士林區天母西路8號3樓

7,830萬

含車位600萬

124.43坪

含車位10.67坪

63.6萬

22.89坪 3~ 3/ 7 8.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-13F【良茂詠悅】

4,350萬

含車位350萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.9萬

5.18坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文林苑

台北市士林區文林路558號10樓之1

2,430萬

含車位280萬

36.22坪

含車位11.12坪

85.7萬

3.61坪 10~ 10/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之4號2樓

1,300萬

43.28坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 2~ 2/ 7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115之2號5樓

700萬

13.19坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】C-3F號

3,420萬

含車位295萬

49.97坪

含車位12.35坪

83.1萬

8.53坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】B9號

1,233萬

25.31坪

48.7萬

5.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄15號5樓

6,000萬

含車位380萬

66.66坪

含車位11.84坪

102.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.42坪 5~ 5/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 基河國宅

3,550萬

含車位價

55.52坪

含車位坪數

63.9萬

8.14坪 12~ 12/ 16 22.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號5樓之2

2,525萬

47.17坪

53.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 5~ 5/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】A-7F號

4,118萬

含車位300萬

56.33坪

含車位12.35坪

86.8萬

10.05坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷25號5樓

5,300萬

60.63坪

87.4萬

陽台外推；其他增建；

 18.54坪 5~ 5/ 6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

5,300萬

68.52坪

77.3萬

12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 逸雲大廈

台北市士林區天玉街38巷6號7樓之1

5,300萬

68.52坪

77.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號7樓

2,328萬

31.52坪

73.9萬

其他增建；

 6.43坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位價

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 4~ 4/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 家居理玉

台北市士林區中山北路五段718號11樓

6,950萬

含車位價

74.11坪

含車位坪數

93.8萬

6.56坪 11~ 11/ 22 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山ART

2,863萬

含車位165萬

33.40坪

含車位6.89坪

101.8萬

3.23坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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