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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 基河馨園

基河路130號12樓之1

3,028萬

59.84坪

50.6萬

8.81坪 12~ 12/ 16 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷10號9樓

1,998萬

含車位價

44.49坪

含車位6.47坪

44.9萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。；依判決結果訂立買賣契約，並支付對價

 5.12坪 9~ 9/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 圓山巴黎

台北市士林區後港街152號12樓之2

828萬

12.61坪

65.7萬

含增建或未登記建物。

 3.10坪 12~ 12/ 12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 遠宏敦品

台北市士林區士商路17號

4,000萬

含車位250萬

57.82坪

含車位坪數

69.2萬

含增建或未登記建物、權利人2人

 13.84坪 1~ 1/ 11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區承德路四段10巷58號

1,780萬

25.25坪

70.5萬

9.30坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

承德路四段9巷22號

1,350萬

21.48坪

62.8萬

10.69坪 1~ 1/ 3 52.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷55號

390萬

10.75坪

36.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.33坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓【圓山ART】B1號

3,070萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

75.1萬

原編號:B2AE11012280003 雨遮面積登記不計價

 4.74坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號7樓

3,070萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 公教大樓

基河路216號8樓

2,450萬

含車位250萬

50.19坪

含車位13.32坪

59.7萬

11.39坪 8~ 8/ 9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

中正路349巷26之1號

3,500萬

70.17坪

49.9萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 22.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10810 公寓/店面 小香港

台北市士林區承德路四段40巷49號

690萬

10.75坪

64.2萬

4.33坪 1~ 1/ 5 49.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區承德路四段12巷78號2樓

1,630萬

35.41坪

46.0萬

13.84坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 基河之星

基河路128號4樓之14

676萬

10.83坪

62.4萬

2.98坪 4~ 4/ 11 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄12號2樓

836萬

23.28坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.74坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號7樓

844萬

含車位價

14.45坪

含車位坪數

58.4萬

1.54坪 7~ 7/ 11 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區大南路109號2樓

2,288萬

41.95坪

54.5萬

11.58坪 2~ 2/ 4 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區承德路四段40巷98號3樓

950萬

25.21坪

37.7萬

10.65坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區承德路四段2巷7號4樓

1,370萬

35.64坪

38.4萬

含增建或未登記建物。

 8.45坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區大南路408巷11號2樓

370萬

15.26坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;持分買賣。

 5.22坪 2~ 2/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號11樓

2,400萬

含車位價

41.11坪

含車位坪數

58.4萬

7.24坪 11~ 11/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區承德路四段40巷82號3樓

950萬

25.21坪

37.7萬

10.65坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號5樓之1

1,360萬

22.55坪

60.3萬

6.18坪 5~ 5/ 8 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 公教大樓

基河路196號3樓

2,750萬

含車位250萬

52.44坪

含車位13.82坪

64.7萬

11.82坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷17號4樓

1,420萬

29.87坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 4.85坪 4~ 4/ 9 37.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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