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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 土地

至善段一小段405地號

230萬

-

2.9萬

80.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄2號5樓

1,545萬

39.18坪

39.4萬

11.51坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷2號5樓

1,570萬

35.16坪

44.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.18坪 5~ 5/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

百齡段三小段360地號

2,202萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號31樓之1

30,168萬

含車位700萬

196.35坪

含車位16.60坪

163.9萬

23.45坪 31~ 31/ 38 3.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

富安段三小段314地號

107萬

-

16.5萬

6.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

富安段三小段314地號

107萬

-

16.5萬

6.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之13

1,078萬

25.25坪

42.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;權利人共2人

 4.42坪 2~ 2/ 7 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 餘白

3,400萬

含車位450萬

67.31坪

含車位15.48坪

56.9萬

6.11坪 2~ 2/ 14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓 翠林軒

2,080萬

40.88坪

50.9萬

10.99坪 3~ 3/ 5 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄1號5樓

1,750萬

39.59坪

44.2萬

11.65坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區忠誠路二段10巷51號

2,500萬

40.22坪

62.2萬

含增建或未登記建物。;

 15.13坪 1~ 1/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9之4號5樓

1,543萬

29.06坪

53.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.17坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區文昌路179巷21號

1,200萬

23.50坪

51.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.24坪 1~ 1/ 4 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

陽明段四小段202地號

965萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 39.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段168號13樓

7,691萬

含車位價

105.32坪

含車位12.31坪

73.0萬

15.44坪 13~ 13/ 16 23.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

平等段三小段196地號

1,250萬

-

4.2萬

295.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷2弄2號2樓

750萬

28.27坪

26.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.73坪 2~ 2/ 4 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 至善天下

台北市士林區至善路二段150號2樓等門牌房屋地下二層、三層

250萬

12.31坪

--萬 0.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 正園

2,500萬

47.38坪

52.8萬

12.53坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 透天厝

台北市士林區至善路三段336巷2號

4,600萬

55.83坪

82.4萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 217.06坪 1~ 1/ 1 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

永平段二小段355地號

1,662萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 150.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區永平街75巷46號4樓

800萬

19.97坪

40.1萬

9.69坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區德行東路184號

1,065萬

21.44坪

49.7萬

6.05坪 2~ 2/ 4 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

百齡段四小段360地號

448萬

-

189.7萬

2.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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