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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號8樓

21,919萬

含車位2,000萬

265.54坪

含車位66.36坪

100.0萬

34.48坪 8~ 8/ 12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號4樓之1

22,000萬

含車位910萬

203.11坪

含車位23.75坪

117.6萬

23.59坪 4~ 4/ 38 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號5樓之1

22,020萬

含車位1,190萬

212.76坪

含車位33.20坪

116.0萬

23.90坪 5~ 5/ 38 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號6樓

22,219萬

含車位2,200萬

253.14坪

含車位59.97坪

103.6萬

33.24坪 6~ 6/ 12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段104地號

22,255萬

-

24.5萬

908.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號4樓

22,415萬

含車位2,050萬

254.06坪

含車位54.87坪

102.2萬

34.15坪 4~ 4/ 12 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號4樓

22,430萬

含車位940萬

203.68坪

含車位24.90坪

120.2萬

23.59坪 4~ 4/ 38 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 聯上涵玥

台北市士林區福林路100巷17號5樓

22,500萬

含車位價

187.00坪

含車位26.03坪

120.3萬

59.38坪 4~ 5/ 5 6.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號3樓之1

22,500萬

含車位900萬

227.19坪

含車位30.89坪

110.0萬

25.67坪 3~ 3/ 38 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷15號

22,500萬

48.50坪

463.9萬

其他增建；

 363.43坪 1~ 2/ 2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,530萬

274.96坪

81.9萬

其他增建；

 229.90坪 1~ 3/ 3 50.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

芝蘭段二小段572-12地號

22,532萬

-

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1502.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

台北市士林區通河東街一段183號

22,560萬

274.96坪

82.1萬

229.90坪 1~ 3/ 3 51.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台北市士林區重慶北路四段58號

22,642萬

182.10坪

124.3萬

具重建或重劃、都更等效益;

 89.54坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

永平段四小段626地號

23,051萬

-

35.4萬

未登記建物；

 651.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~ 10/ 15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝蘭段三小段186地號

23,200萬

-

33.4萬

未登記建物；

 695.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號6樓之1

23,548萬

含車位940萬

204.34坪

含車位24.90坪

126.0萬

23.63坪 6~ 6/ 38 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 天子

台北市士林區福林路100巷55弄1號3樓

23,600萬

含車位1,600萬

263.67坪

含車位49.40坪

102.7萬

81.42坪 3~ 3/ 5 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號17樓

23,670萬

含車位810萬

203.00坪

含車位23.75坪

127.5萬

23.56坪 17~ 17/ 38 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

台北市士林區大南路379號

23,836萬

216.80坪

110.0萬

231.41坪 1~ 3/ 3 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號8樓之1

24,090萬

含車位990萬

204.17坪

含車位24.90坪

128.9萬

23.63坪 8~ 8/ 38 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號10樓

24,100萬

含車位930萬

203.16坪

含車位23.75坪

129.1萬

23.56坪 10~ 10/ 38 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

溪山段一小段383地號

24,297萬

-

0.8萬

農作物；

 29399.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

至善段二小段404-1地號

24,299萬

-

55.3萬

土地增值稅由買方負擔

 439.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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