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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 金園大廈

台北市士林區天母西路13巷6號4樓

3,500萬

含車位價

67.85坪

含車位坪數

51.6萬

13.02坪 4~ 4/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

百齡段四小段234地號

19萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地之交易。；

 2.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

平等段三小段119地號

60萬

-

0.1萬

535.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

中洲段761地號

235萬

-

17.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 國家園首

100萬

6.47坪

--萬 0.05坪 -3~ -3/ 15 11.1年
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 富森天母

3,564萬

46.48坪

76.7萬

13.00坪 4~ 4/ 6 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 桃花源

2,080萬

33.76坪

61.6萬

8.55坪 4~ 4/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 土地

芝蘭段二小段539地號

284萬

-

15.0萬

18.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄3號3樓

1,510萬

31.75坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 6.70坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄18號4樓

1,040萬

31.81坪

32.7萬

10.93坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

溪洲段三小段62地號

1,800萬

-

16.9萬

106.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區雨聲街65巷15號1樓

1,400萬

41.51坪

33.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.73坪 1~ 1/ 5 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區延平北路五段186號3樓

600萬

19.75坪

30.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.29坪 3~ 3/ 4 51.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 豪邸(晶晶)

3,680萬

含車位300萬

81.98坪

含車位12.60坪

48.7萬

17.31坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

958萬

27.72坪

34.6萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號4樓之6

1,660萬

30.66坪

54.1萬

含增建或未登記建物。;

 7.82坪 4~ 4/ 7 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之3號5樓

1,300萬

24.17坪

53.8萬

7.18坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

2,288萬

42.55坪

53.8萬

9.59坪 5~ 5/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 華琪

2,010萬

36.82坪

54.6萬

6.17坪 2~ 2/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段22號7樓

2,970萬

49.62坪

59.9萬

10.06坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

富安段三小段128地號

3,614萬

-

18.0萬

200.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷14號4樓

1,090萬

31.13坪

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 29.40坪 4~ 4/ 4 43.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓

1,050萬

含車位價

37.49坪

含車位13.07坪

28.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.88坪 9~ 9/ 15 11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台北市士林區福壽街46號

2,200萬

15.89坪

138.4萬

含增建或未登記建物。

 20.27坪 0~ 0/ 0 56.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷11號9樓

4,388萬

含車位價

72.64坪

含車位坪數

60.4萬

含增建或未登記建物。;

 9.11坪 9~ 10/ 11 29.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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