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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

溪洲段三小段260地號

10,600萬

-

30.3萬

349.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號8樓之2

10,660萬

含車位1,050萬

104.35坪

含車位31.84坪

132.5萬

毛胚屋；

 13.60坪 8~ 8/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 梅林

10,800萬

81.15坪

133.1萬

151.25坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

10,800萬

19.37坪

557.6萬

8.17坪 1~ 1/ 4 48.7年
資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷46弄3號

10,800萬

57.21坪

188.8萬

陽台外推;其他增建;

 51.73坪 1~ 2/ 2 46.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號12樓之2

10,800萬

含車位1,080萬

101.85坪

含車位31.86坪

138.9萬

毛胚屋

 13.16坪 12~ 12/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

天玉段二小段241地號

10,811萬

-

9.8萬

1101.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

10,815萬

含車位760萬

153.32坪

含車位37.95坪

87.2萬

30.09坪 11~ 11/ 14 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號3樓

10,931萬

含車位640萬

140.93坪

含車位25.30坪

89.0萬

30.09坪 3~ 3/ 14 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街115號2樓

10,988萬

含車位價

164.64坪

含車位坪數

66.7萬

44.68坪 2~ 3/ 5 12.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天母富邦

11,000萬

含車位1,050萬

135.06坪

含車位40.15坪

104.8萬

49.64坪 2~ 2/ 5 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 筑丰天母

11,000萬

含車位價

130.92坪

含車位坪數

84.0萬

13.42坪 9~ 9/ 21 5.8年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號7樓

11,000萬

含車位750萬

153.32坪

含車位37.95坪

88.9萬

土地款:75850000建物款:26650000車位土地款:5550000車位建物款:1950000

 30.09坪 7~ 7/ 14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~ 1/ 4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號10樓

11,000萬

含車位750萬

153.32坪

含車位37.95坪

88.9萬

30.09坪 10~ 10/ 14 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,129萬

含車位780萬

153.32坪

含車位37.95坪

89.7萬

30.09坪 8~ 8/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號16樓之2

11,176萬

含車位520萬

115.42坪

含車位20.42坪

112.2萬

15.53坪 16~ 16/ 21 1.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠雄陽明

11,188萬

含車位600萬

122.00坪

含車位19.92坪

103.7萬

27.46坪 11~ 11/ 14 15.1年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 龍邦國宴

11,200萬

含車位價

131.03坪

含車位坪數

85.5萬

26.11坪 11~ 12/ 12 21.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 富邦777

台北市士林區中山北路七段77號6樓之2

11,218萬

含車位1,000萬

133.11坪

含車位40.38坪

110.2萬

20.86坪 6~ 6/ 16 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

11,220萬

89.35坪

125.6萬

31.16坪 1~ 3/ 3 52.0年
資料來源：永慶房屋
11004 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

11,250萬

50.25坪

223.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 61.94坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

富安段一小段332地號

11,283萬

-

27.0萬

417.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號3樓

11,288萬

含車位640萬

126.31坪

含車位20.42坪

100.6萬

17.29坪 3~ 3/ 21 1.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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