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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

天玉段一小段1003地號

9,988萬

-

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 183.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 翠山莊

台北市士林區中社路一段9巷14號

10,000萬

84.59坪

118.2萬

陽台外推;其他增建;

 201.27坪 1~ 2/ 2 45.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位價

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~ 12/ 14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美孚一品

台北市士林區承德路四段179巷7號2樓

10,000萬

含車位價

190.78坪

含車位坪數

52.4萬

27.25坪 2~ 2/ 10 27.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

富安段一小段177地號

10,037萬

-

28.0萬

358.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~ 10/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/廠辦 捷運巨星

台北市士林區大南路361號8樓

10,043萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

49.27坪 8~ 8/ 9 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

富安段一小段98地號

10,107萬

-

24.5萬

412.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

華岡段三小段51-3地號

10,200萬

-

61.9萬

164.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 涵屋

台北市士林區忠誠路一段16巷20號8樓

10,200萬

含車位700萬

98.49坪

含車位9.43坪

106.7萬

陽台外推；其他增建；

 25.46坪 8~ 8/ 10 15.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號9樓之2

10,200萬

含車位700萬

91.22坪

含車位21.23坪

135.7萬

12.95坪 9~ 9/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

富安段一小段305地號

10,207萬

-

28.0萬

364.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

富安段一小段250-1地號

10,208萬

-

26.1萬

391.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市士林區重慶北路四段58號6樓

10,209萬

184.46坪

55.4萬

具重建或重劃、都更等效益;

 34.03坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台北市士林區天母北路44巷12號

10,296萬

44.18坪

233.1萬

56.87坪 0~ 0/ 0 58.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號2樓之1

10,300萬

含車位1,050萬

104.35坪

含車位31.84坪

127.6萬

13.60坪 2~ 2/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇鼎麗園三期

台北市士林區士東路266巷15弄3號5樓

10,375萬

含車位價

136.81坪

含車位坪數

75.8萬

22.71坪 5~ 5/ 15 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段二小段141地號

10,425萬

-

24.5萬

425.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號

10,472萬

含車位1,120萬

134.10坪

含車位36.55坪

95.9萬

17.68坪 1~ 1/ 13 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 遠雄陽明

台北市士林區中山北路七段82巷12號14樓之2

10,500萬

含車位840萬

131.71坪

含車位29.88坪

94.9萬

陽台外推；其他增建；

 31.22坪 14~ 14/ 14 15.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區永公路355巷12號

10,500萬

75.88坪

138.4萬

3建築物含有：法定空地

 234.03坪 1~ 2/ 2 53.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

富安段一小段104地號

10,510萬

-

24.5萬

428.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

溪洲段三小段688地號

10,575萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 364.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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