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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/廠辦

台北市士林區通河西街二段232之5號

2,300萬

58.15坪

39.6萬

其他增建；

 21.04坪 1~ 1/ 1 46.9年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 新天地

2,246萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

66.0萬

5.60坪 5~ 5/ 14 15.9年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 新天地

2,150萬

含車位280萬

43.39坪

含車位13.15坪

61.8萬

5.60坪 8~ 8/ 14 14.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之17

2,135萬

38.05坪

56.1萬

5.67坪 3~ 3/ 11 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之22

1,980萬

36.00坪

55.0萬

其他增建；

 5.39坪 8~ 8/ 11 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/廠辦

1,960萬

43.54坪

45.0萬

12.16坪 2~ 2/ 5 42.5年
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段196號4樓

1,950萬

39.55坪

49.3萬

5.37坪 4~ 4/ 11 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號8樓之1

1,900萬

20.46坪

92.9萬

3.58坪 8~ 8/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 萬象之都

1,858萬

16.62坪

111.8萬

3.25坪 12~ 12/ 13 14.8年
資料來源：永慶房屋
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號

1,843萬

30.06坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.18坪 1~ 1/ 3 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號

1,720萬

含車位190萬

30.43坪

含車位15.78坪

104.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 1~ 1/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市士林區福國路44號2樓

1,705萬

25.60坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 2~ 2/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

1,700萬

25.99坪

65.4萬

9.30坪 1~ 1/ 4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 萬象之都

1,688萬

16.62坪

101.6萬

3.25坪 4~ 4/ 13 14.9年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/工廠 富山工商大樓

台北市士林區承德路四段198號4樓

1,650萬

36.22坪

45.6萬

5.51坪 4~ 4/ 11 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 雙溪公園名廈

1,630萬

29.78坪

54.7萬

4.85坪 2~ 2/ 7 39.2年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段173號

1,588萬

27.52坪

57.7萬

其他增建；

 8.11坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,568萬

14.66坪

107.0萬

陽台外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓

1,560萬

14.51坪

107.5萬

其他增建；

 2.88坪 10~ 10/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 萬象之都

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 12~ 12/ 13 14.8年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之13

1,540萬

14.51坪

106.1萬

陽台外推；

 2.88坪 4~ 4/ 13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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