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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 車位 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67之1號

230萬

10.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.60坪 1~ 1/ 12 13.6年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67之1號

200萬

10.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.60坪 1~ 1/ 12 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位價

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~ 12/ 12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號5樓之1

2,090萬

22.71坪

92.0萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 3.74坪 5~ 5/ 12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 天母天麗

99萬

0.95坪

--萬 0.10坪 0~ 0/ 0 19.6年
資料來源：永慶房產集團
11009 車位 天母天麗

台北市士林區士東路200巷70之2號

107萬

0.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 1~ 1/ 11 19.7年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區士東路200巷80號2樓

1,190萬

21.39坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.47坪 2~ 2/ 5 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區士東路200巷83號4樓

1,440萬

25.19坪

57.2萬

7.49坪 4~ 4/ 4 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,900萬

32.79坪

57.9萬

9.44坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 時代大廈

2,620萬

65.15坪

40.2萬

6.63坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：6房(室)1廳7衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓/其他

台北市士林區士東路248號

2,370萬

29.63坪

80.0萬

現為店面使用

 5.97坪 1~ 1/ 5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256之2號2樓

2,290萬

35.04坪

65.4萬

陽台外移其他增建；

 7.05坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

8.06坪 6~ 6/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

3,500萬

53.71坪

65.2萬

7.81坪 7~ 7/ 7 40.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區士東路25巷8弄7號2樓

2,215萬

40.78坪

54.3萬

10.79坪 2~ 2/ 5 38.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷11弄11號地下室

820萬

28.34坪

28.9萬

6.56坪 -1~ -1/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號2樓

1,890萬

32.46坪

58.2萬

7.11坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄1號

2,830萬

38.68坪

73.2萬

其他增建；

 10.80坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷12弄1號地下室

580萬

22.77坪

25.5萬

其他增建；

 4.47坪 -1~ -1/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

1,800萬

32.51坪

55.4萬

8.26坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 皇鼎麗園三期

台北市士林區士東路266巷15弄3號5樓

10,375萬

含車位價

136.81坪

含車位坪數

75.8萬

22.71坪 5~ 5/ 15 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

台北市士林區士東路266巷16弄1號地下

288萬

11.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 -1~ -1/ 5 38.4年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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