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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市士林區中正路201巷25號

3,500萬

25.80坪

135.7萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 0 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區大東路92巷9之1號

1,195萬

23.91坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 1/ 3 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區大東路97號2樓

1,000萬

22.98坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 2~ 2/ 4 49.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

大東路40號4樓

1,380萬

21.93坪

62.9萬

8.57坪 4~ 4/ 4 47.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

中山北路五段505巷46弄6號3樓

1,900萬

20.04坪

94.8萬

10.29坪 3~ 3/ 3 50.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區文林路404巷8號2樓

1,900萬

19.74坪

96.3萬

天井加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.47坪 2~ 2/ 3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區小東街30號5樓

1,050萬

19.17坪

54.8萬

天井加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號4樓

1,453萬

18.17坪

80.0萬

4.79坪 4~ 4/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷22號3樓

1,400萬

18.17坪

77.0萬

4.79坪 3~ 3/ 5 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路66號3樓

838萬

18.10坪

46.3萬

陽台外推；

 6.13坪 3~ 3/ 4 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區大東路146號3樓;福德路19之2號、19之3號3樓

1,308萬

17.72坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 3~ 3/ 4 48.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區大西路74巷2號

852萬

17.29坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 3~ 3/ 4 51.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號2樓

1,280萬

16.76坪

76.4萬

4.42坪 2~ 2/ 5 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區大北路32號

200萬

15.28坪

13.1萬

共有人間持分之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 5 41.9年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

大北路36號2樓之1

1,068萬

15.20坪

70.3萬

6.35坪 2~ 2/ 4 51.2年 5房(室)0廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路223巷25號

723萬

13.98坪

51.8萬

自用增值稅節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~ 2/ 2 59.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之11

1,288萬

12.89坪

99.9萬

2.26坪 6~ 6/ 8 11.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷10號2樓

1,028萬

12.71坪

80.9萬

3.35坪 2~ 2/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~ 1/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

840萬

12.43坪

67.6萬

6.73坪 1~ 1/ 2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

800萬

12.43坪

64.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~ 1/ 2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22坪

87.8萬

3.22坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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