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士林區實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄1號6樓

1,880萬

44.10

42.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

7.60坪 6~ 6/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號4樓

4,450萬

含車位200萬

53.03

含車位3.11坪

85.1

9.27坪 4~ 4/ 8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號

3,360萬

63.91

52.6

其他增建;

12.98坪 1~ 1/ 7 38.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95

68.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57

100.0

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號3樓

1,800萬

35.79

50.3

10.76坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈

中山北路七段159巷10號7樓

2,788萬

55.74

50.0

12.19坪 7~ 7/ 7 38.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋:0房(室)1廳0衛)

資料來源:永慶房屋
11208 土地

天玉段一小段1059地號

3,800萬

-

29.1

130.58坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷2號3樓

1,058萬

15.93

66.4

5.86坪 3~ 3/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 土地

天山段一小段214地號

2,431萬

-

21.9

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

111.22坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈

中山北路七段154巷7號6樓之1

2,070萬

30.67

67.5

5.09坪 6~ 6/ 8 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30

17.2

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷9號6樓

2,688萬

32.99

81.5

其他增建;

6.71坪 6~ 6/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈 新第來亨NO1

天母東路77之8號5樓

3,318萬

含車位350萬

47.18

含車位12.58坪

85.8

6.71坪 5~ 5/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11207 公寓

中山北路七段43巷2號4樓

1,638萬

25.19

65.0

7.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房屋
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96

含車位坪數

51.9

頂樓加蓋;

9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號4樓之2

988萬

12.60

78.4

夾層;

3.30坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 車位 雅盧

台北市士林區天母東路49號地下樓

230萬

7.70

--萬

僅車位交易;

0.00坪 -1~ -1/ 7 38.2年
資料來源:內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,480萬

含車位價

85.38

含車位6.03坪

64.2

22.39坪 1~ 2/ 5 44.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈 僑資華廈

天母東路69巷11之6號2樓

3,508萬

51.56

68.0

8.39坪 2~ 2/ 8 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11207 華廈 大新第來亨華廈

台北市士林區天母東路85號7樓

3,800萬

含車位價

58.62

含車位坪數

64.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

9.90坪 7~ 7/ 7 37.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00

53.7

頂樓加蓋;

14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄8號2樓

2,500萬

44.65

56.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.71坪 2~ 2/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

1,500萬

28.36

52.9

陽台外推;

10.05坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

295萬

11.32

--萬

僅車位交易;

1.66坪 -3~ -3/ 19 30.6年
資料來源:內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%

2 士林區 4.8

4.8%

3 中山區 1.9

1.9%

4 信義區 1.8

1.8%

5 內湖區 1.5

1.5%

6 文山區 1.5

1.5%

7 松山區 0.0

0.0%

8 萬華區 -0.7

-0.7%

9 大安區 -0.8

-0.8%

10 大同區 -2.8

-2.8%

11 北投區 -2.9

-2.9%

12 南港區 -3.5

-3.5%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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