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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/店面 大杰士林閤

1,090萬

17.11坪

63.7萬

3.64坪 5~ 5/ 7 27.5年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 宏泰陽明

2,825萬

含車位300萬

34.55坪

含車位8.54坪

97.1萬

8.86坪 1~ 1/ 8 26.2年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 永新

台北市士林區中正路694號

2,100萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

47.3萬

夾層；

 5.72坪 1~ 1/ 9 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 大紐約

台北市士林區中正路452號

3,505萬

35.89坪

97.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 1~ 1/ 10 20.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段113號

1,138萬

含車位價

28.86坪

含車位坪數

39.4萬

2.44坪 1~ 1/ 13 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段121號

1,070萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

37.0萬

2.44坪 1~ 1/ 13 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 璞園花見

台北市士林區中山北路六段405巷60之3號

1,000萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 1~ 1/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 璞園花見

台北市士林區中山北路六段405巷60號

1,405萬

53.58坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 1~ 1/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 圓山森鄰

台北市士林區後港街123號

1,160萬

23.26坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 1~ 1/ 14 13.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 知田

5,380萬

30.41坪

176.9萬

4.89坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 知田

5,506萬

31.13坪

176.9萬

4.96坪 1~ 1/ 14 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面

台北市士林區德行東路126號

668萬

6.08坪

109.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.98坪 1~ 1/ 14 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台北市士林區中山北路七段190巷127之2號

20,000萬

205.12坪

97.5萬

其他增建:庭院車庫上方雨棚增建、庭院車庫後方空地增建、空地水池增建、地下室增建、露臺增建其他增建；

 1172.80坪 1~ 3/ 3 8.8年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 文林苑

台北市士林區文林路562號

4,680萬

含車位價

70.33坪

含車位11.12坪

66.5萬

8.43坪 1~ 2/ 15 7.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 金河帝國

台北市士林區延平北路六段358號

2,250萬

含車位180萬

35.54坪

含車位9.72坪

80.2萬

其他增建；

 3.66坪 1~ 1/ 12 7.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台北市士林區仰德大道二段131巷3之1號

32,000萬

含車位價

218.33坪

含車位坪數

146.6萬

1032.42坪 1~ 3/ 3 6.9年 7房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號

1,417萬

含車位價

18.81坪

含車位坪數

75.3萬

0.80坪 1~ 1/ 7 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 圓山ART

5,500萬

含車位180萬

51.46坪

含車位6.89坪

119.4萬

5.43坪 1~ 2/ 15 0.9年
資料來源：永慶房屋
11207 土地

1,280萬

-

0.1萬

10611.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

海光段一小段298地號

40萬

-

94.6萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

海光段一小段298地號

40萬

-

94.6萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

光華段四小段769地號

450萬

-

133.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

海光段一小段298地號

40萬

-

94.6萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

海光段一小段298地號

40萬

-

94.6萬

協議價購；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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