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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號3樓

2,198萬

含車位180萬

39.66坪

含車位5.91坪

59.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.68坪 3~ 3/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號10樓

3,655萬

含車位250萬

64.13坪

含車位7.99坪

60.7萬

7.70坪 10~ 10/ 13 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段113號

1,138萬

含車位價

28.86坪

含車位坪數

39.4萬

2.44坪 1~ 1/ 13 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號6樓之1

1,030萬

含車位價

25.92坪

含車位5.91坪

39.8萬

鐵鋁窗增建、公設增建、室內面積變更做陽台其他增建；

 2.76坪 6~ 6/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號11樓

2,220萬

含車位價

42.31坪

含車位7.98坪

52.5萬

機房增建陽臺外推；其他增建；

 4.71坪 11~ 11/ 13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段107號11樓之1

1,600萬

含車位200萬

25.92坪

含車位5.91坪

70.0萬

其他增建；

 2.76坪 11~ 11/ 13 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路93巷8號3樓

1,660萬

30.48坪

54.5萬

陽臺外推；

 6.72坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區德行東路91號4樓

1,310萬

22.50坪

58.2萬

8.09坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,112萬

27.20坪

77.6萬

8.35坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

3,100萬

含車位價

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~ 2/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

1,880萬

33.85坪

55.5萬

陽臺外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄9號3樓

2,360萬

33.85坪

69.7萬

陽臺外推；

 8.55坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄6號3樓

910萬

31.40坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄1號2樓

2,260萬

30.14坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區德行東路89號4樓

1,310萬

22.09坪

59.3萬

頂樓加蓋；

 7.79坪 4~ 4/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區德行東路81巷9號3樓

1,900萬

38.77坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,958萬

26.77坪

73.1萬

8.72坪 5~ 5/ 5 43.9年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區德行東路81巷14號

3,550萬

44.49坪

79.8萬

其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

其他增建；

 16.24坪 2~ 2/ 3 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區德行東路74巷3弄7號3樓

1,865萬

23.08坪

80.8萬

陽臺外推；其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號地下

400萬

26.70坪

15.0萬

2.78坪 -1~ -1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路61巷16之1號4樓

2,150萬

36.43坪

59.0萬

12.93坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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