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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 公寓/其他

台北市士林區芝玉路一段197巷29號地下層

600萬

29.76坪

20.2萬

含增建或未登記建物。

 2.96坪 -1~ -1/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄9之1號3樓

1,260萬

32.46坪

38.8萬

7.11坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,094萬

23.72坪

46.1萬

11.77坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 錦龍華廈

2,060萬

含車位價

32.55坪

含車位坪數

63.3萬

8.21坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

1,530萬

35.04坪

43.7萬

9.42坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市士林區後港街20巷14號3樓

1,856萬

39.49坪

47.0萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 11.04坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 千維

台北市士林區通河街145號2樓之2

1,858萬

42.73坪

43.5萬

含增建或未登記建物。

 9.00坪 2~ 2/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷14號3樓

2,860萬

含車位250萬

43.52坪

含車位坪數

65.7萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 3~ 3/ 8 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,050萬

23.85坪

44.0萬

9.23坪 4~ 4/ 4 46.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 華廈 志富至富

1,466萬

含車位160萬

35.98坪

含車位2.81坪

39.4萬

8.33坪 2~ 2/ 7 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 大新第來亨華廈

3,498萬

52.47坪

66.7萬

9.82坪 3~ 3/ 7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 車位 家居雲門

台北市士林區天玉街113號等共用部分

300萬

12.41坪

--萬 1.46坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區大西路74巷1號2樓

710萬

27.74坪

25.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.92坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區芝玉路一段214號3樓

1,436萬

31.54坪

45.5萬

含增建或未登記建物。

 9.47坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/套房 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1號3樓

1,850萬

19.33坪

95.7萬

8.27坪 3~ 3/ 4 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 華榮樂府

台北市士林區華榮街99號等共用部分

200萬

20.64坪

--萬

單獨車位交易。；地面牆壁潮溼急售

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 宏盛陽明

台北市士林區福志路88號17樓

15,711萬

含車位1,500萬

187.06坪

含車位65.98坪

117.4萬

毛坯屋─未隔間─未裝潢

 23.86坪 17~ 17/ 17 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 正園

台北市士林區中山北路七段228之2號4樓

1,860萬

44.20坪

42.1萬

12.53坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 圓山福第

2,400萬

41.49坪

57.8萬

5.32坪 3~ 3/ 12 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 土地

溪洲段三小段387地號

154萬

-

16.0萬

9.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

台北市士林區倫等街53之1號

5,000萬

58.32坪

85.7萬

73.21坪 1~ 2/ 2 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 玫瑰苑

台北市士林區雨農路21巷27號7樓

850萬

49.12坪

17.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.08坪 7~ 7/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位

台北市士林區德行東路358巷2弄15號房屋地下層

250萬

10.07坪

--萬 2.14坪 -1~ -1/ 5 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 福林家園

台北市士林區福志路72號

150萬

4.90坪

30.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.89坪 1~ 1/ 7 17.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 渼士林

台北市士林區中正路655巷3弄7號2樓

680萬

18.95坪

35.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.40坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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