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北路金套房實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉曼陀林

天玉街34號2樓

3,400萬

含車位300萬

57.18坪

含車位14.38坪

72.4萬

8.89坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之1號7樓

2,950萬

38.79坪

76.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.66坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄32號7樓

3,150萬

51.25坪

61.5萬

建物格局：3房2廳2衛，頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.63坪 7~ 7/ 7 39.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號7樓

4,020萬

含車位300萬

56.14坪

含車位7.86坪

77.1萬

11.17坪 7~ 7/ 7 38.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 11.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他

台北市士林區天母西路58號

6,700萬

97.59坪

68.7萬

其他增建；

 13.53坪 -1~ -1/ 7 38.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,700萬

43.11坪

62.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥園

台北市士林區中山北路六段405巷53號4樓

3,500萬

45.61坪

76.7萬

其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號2樓

3,658萬

含車位300萬

55.73坪

含車位7.86坪

70.1萬

11.17坪 2~ 2/ 7 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 天母琴宮

台北市士林區天玉街38巷13弄4號2樓之1

2,000萬

31.43坪

63.6萬

6.97坪 2~ 2/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 榮總特區

石牌路二段332之2號4樓

1,868萬

37.36坪

50.0萬

13.77坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄15號3樓

800萬

56.33坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 石濤庭

台北市北投區天母西路105號4樓

828萬

29.93坪

27.7萬

建物坐落基地為市有非公用土地。；建物坐落地號：崇仰段三小段57地號；陽台外推；

 0.00坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號2樓

3,220萬

39.25坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉馥園

天玉街39巷2號7樓

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓 新生華廈

台北市士林區中山北路六段419巷39號5樓

1,788萬

33.64坪

53.2萬

陽台外推；

 9.26坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷51號5樓

4,058萬

52.69坪

77.0萬

陽台外推；

 10.72坪 5~ 5/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 新生華廈

台北市士林區中山北路六段419巷39號3樓

1,760萬

33.64坪

52.3萬

陽台加窗其他增建；

 9.26坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富華園

台北市士林區中山北路六段405巷63號7樓

3,460萬

42.88坪

80.7萬

內梯增建、陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；

 8.35坪 7~ 7/ 7 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷17之1號5樓

2,108萬

32.56坪

64.8萬

頂樓加蓋；

 8.76坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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