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11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-18F號

6,998萬

53.71坪

130.3萬

6.67坪 18~ 18/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-13F號

8,986萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

128.5萬

7.99坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-14F號

2,317萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

95.0萬

2.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-3F號

2,860萬

含車位180萬

36.25坪

含車位3.19坪

81.1萬

4.09坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路438號10樓

3,276萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

67.0萬

7.11坪 10~ 10/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-2F號

2,203萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

80.8萬

3.10坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-10F號

3,700萬

41.67坪

88.8萬

5.16坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,450萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

97.1萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-14F號

3,020萬

含車位180萬

30.60坪

含車位3.19坪

103.6萬

3.39坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-14F號

8,878萬

含車位720萬

86.03坪

含車位23.03坪

129.5萬

7.67坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-14F號

6,980萬

54.94坪

127.1萬

6.69坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-10F號

2,810萬

31.30坪

89.8萬

3.88坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-19F號

7,820萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

131.9萬

6.69坪 19~ 19/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路133號12樓

4,850萬

含車位價

54.80坪

含車位13.49坪

88.5萬

本案含有獨立出入口併樓中樓式頂樓加蓋，面積約20坪。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 12~ 12/ 12 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-16F號

6,770萬

51.79坪

130.7萬

6.43坪 16~ 16/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-10F號

2,088萬

22.50坪

92.8萬

2.79坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路426號7樓

3,288萬

48.75坪

67.5萬

7.11坪 7~ 7/ 17 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-12F號

9,288萬

含車位1,080萬

98.88坪

含車位34.55坪

127.6萬

7.99坪 12~ 12/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-15F號

7,402萬

含車位360萬

65.36坪

含車位11.52坪

130.8萬

6.69坪 15~ 15/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-10F號

6,995萬

55.57坪

125.9萬

6.90坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號5樓

5,538萬

含車位250萬

67.89坪

含車位9.14坪

90.0萬

10.57坪 5~ 5/ 13 1.3年 33房(室)22廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號3樓之1

1,400萬

20.60坪

68.0萬

4.03坪 3~ 3/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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