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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號4樓

4,700萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

66.1萬

其他增建；

 16.29坪 4~ 4/ 7 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄6之1號4樓

5,990萬

含車位價

87.93坪

含車位坪數

68.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 19.77坪 4~ 5/ 5 30.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號4樓

5,800萬

含車位800萬

86.13坪

含車位23.11坪

79.3萬

其他增建:雨遮其他增建；

 11.43坪 4~ 4/ 14 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

中山北路六段441巷26號2樓

6,200萬

含車位700萬

86.00坪

含車位23.19坪

87.6萬

11.37坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓

5,000萬

含車位價

86.00坪

含車位坪數

58.1萬

11.37坪 2~ 2/ 14 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓之1

6,350萬

含車位750萬

85.86坪

含車位23.21坪

89.4萬

11.37坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號7樓之1

6,320萬

含車位600萬

85.84坪

含車位23.19坪

91.3萬

雨遮加蓋其他增建；

 11.37坪 7~ 7/ 14 12.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號10樓

7,407萬

含車位595萬

85.51坪

含車位24.70坪

112.0萬

10.54坪 10~ 10/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】B號

7,600萬

含車位650萬

84.71坪

含車位17.65坪

103.6萬

13.40坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄33號7樓

5,750萬

含車位560萬

83.20坪

含車位21.23坪

83.8萬

含增建或未登記建物。

 16.47坪 7~ 7/ 10 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

忠誠路二段21巷27號

6,000萬

82.68坪

72.6萬

11.17坪 1~ 1/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 天母凱悅

忠誠路二段10巷47號2樓

5,200萬

含車位300萬

82.20坪

含車位10.77坪

68.6萬

24.01坪 2~ 3/ 7 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~ 2/ 11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓陽台外推；其他增建；

 17.38坪 5~ 6/ 14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家居雲邸

士東路【家居雲邸】A1棟2樓1戶

6,980萬

含車位價

79.94坪

含車位坪數

87.3萬

10.31坪 2~ 2/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 仰仁華廈

台北市士林區忠誠路二段42號11樓

4,300萬

含車位價

78.90坪

含車位10.02坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.19坪 11~ 11/ 17 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段30號14樓

4,911萬

含車位價

78.73坪

含車位坪數

62.4萬

前後陽台陽台外推；

 8.72坪 14~ 14/ 14 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

7,830萬

78.30坪

100.0萬

15.65坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區士東路272號7樓

2,650萬

78.12坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 仰賢

忠誠路二段9號3樓

6,088萬

含車位500萬

77.80坪

含車位21.17坪

98.7萬

6.24坪 3~ 3/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 瑞和園中園

忠誠路二段40巷22號3樓

4,700萬

含車位500萬

77.74坪

含車位15.06坪

67.0萬

16.94坪 3~ 3/ 6 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10709 華廈 凱園

台北市士林區中山北路六段405巷64號2樓

3,750萬

含車位價

77.59坪

含車位坪數

48.3萬

13.96坪 2~ 2/ 7 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號3樓

1,479萬

含車位200萬

77.09坪

含車位5.18坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~ 3/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-10F號

6,798萬

含車位630萬

77.05坪

含車位20.02坪

108.2萬

8.12坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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