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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓/店面

台北市士林區雨農路49巷6號

2,600萬

22.84坪

113.9萬

本案買賣土地價款：2340萬元整、建物價款：260萬元整，買賣總價款為新台幣2600萬元整。具重建或重劃、都更等效益；

 12.40坪 1~ 1/ 2 51.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段148號

6,980萬

46.30坪

150.8萬

其他增建;

 12.22坪 1~ 1/ 5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 天畝40

台北市士林區天玉街40號

2,330萬

43.07坪

54.1萬

夾層;其他增建;

 12.07坪 1~ 1/ 9 24.1年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台北市士林區天母北路28巷13號

3,760萬

含車位價

72.75坪

含車位8.59坪

51.7萬

11.99坪 1~ 1/ 7 37.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面 永平街公寓

台北市士林區通河西街二段145號

1,800萬

33.89坪

53.1萬

11.89坪 1~ 1/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷12弄10號

1,588萬

35.75坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；受民情風俗因素影響；

 11.80坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

台北市士林區社正路45巷4弄2號

1,650萬

39.91坪

41.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.48坪 1~ 1/ 5 3.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,370萬

39.61坪

59.8萬

11.32坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區雨聲街15巷1號

2,380萬

44.01坪

54.1萬

其他增建;

 11.22坪 1~ 1/ 5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

2,580萬

32.85坪

78.5萬

11.19坪 1~ 1/ 3 49.5年
資料來源：永慶房屋
11201 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,400萬

39.83坪

60.3萬

其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷46號

2,520萬

39.83坪

63.3萬

平台增建、防火巷增建其他增建；

 11.04坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段626號

6,900萬

55.48坪

124.4萬

其他增建;

 10.90坪 1~ 1/ 7 34.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 璞園花見

台北市士林區中山北路六段405巷60號

1,405萬

53.58坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 1~ 1/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區克強路10巷19弄10號

3,820萬

40.26坪

94.9萬

其他增建；

 10.86坪 1~ 1/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面

台北市士林區中山北路五段622號

4,668萬

84.80坪

55.1萬

平台外移、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 10.71坪 1~ 1/ 7 35.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市士林區通河東街一段100號

1,315萬

50.70坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

4,658萬

58.32坪

79.9萬

10.58坪 -1~ 1/ 5 37.4年
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷27號

1,818萬

34.72坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 1~ 1/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~ 1/ 4 49.4年
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/店面 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27之1號

1,560萬

22.88坪

68.2萬

其他增建;

 10.29坪 1~ 1/ 5 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

2,540萬

24.97坪

101.7萬

10.16坪 1~ 1/ 4 47.9年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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