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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

台北市士林區雨聲街15巷4之1號

2,500萬

35.19坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 芝山名園

中山北路六段2巷23弄15號2樓

2,500萬

45.13坪

55.4萬

10.57坪 2~ 2/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄15號5樓

2,120萬

37.53坪

56.5萬

10.57坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號4樓

2,250萬

36.83坪

61.1萬

陽台加窗。其他增建；

 10.47坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段2巷39號5樓

2,050萬

37.42坪

54.8萬

10.45坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄6號3樓

1,500萬

30.76坪

48.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.44坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄15號2樓

1,880萬

40.45坪

46.5萬

陽台外推

 10.44坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

至誠路二段39號2樓

2,300萬

含車位300萬

41.35坪

含車位7.60坪

59.3萬

10.43坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區至誠路二段45號5樓

1,698萬

33.75坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.43坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區至誠路二段43號3樓

1,800萬

33.75坪

53.3萬

10.43坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

至誠路二段27號4樓

1,825萬

33.69坪

54.2萬

10.39坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄19號

2,552萬

36.71坪

69.5萬

其他增建;

 10.37坪 1~ 1/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~ 3/ 4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄6號4樓

1,800萬

27.84坪

64.7萬

10.29坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區前街79號3樓

990萬

22.62坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.21坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷23弄14號3樓

2,320萬

37.34坪

62.1萬

其他增建;

 10.17坪 3~ 3/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

文林路661巷39弄4號3樓

2,050萬

29.73坪

69.0萬

10.13坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區文林路一段740巷9弄1號3樓

1,150萬

25.13坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~ 3/ 4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

中山北路五段850巷26號3樓

1,895萬

36.77坪

51.5萬

10.11坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷26號3樓

1,800萬

36.77坪

49.0萬

10.11坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區雨聲街65巷25號3樓

2,100萬

含車位230萬

49.49坪

含車位坪數

42.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.09坪 3~ 3/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

中山北路五段699巷8弄9號3樓

1,350萬

26.13坪

51.7萬

10.08坪 3~ 3/ 3 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區文林路661巷11號

2,300萬

27.59坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~ 1/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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