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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

中正路680巷1弄5號4樓

540萬

13.79坪

39.2萬

10.89坪 4~ 4/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷28號1樓

1,100萬

32.37坪

34.0萬

陽台外推;

 10.89坪 1~ 1/ 4 45.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

社子街38號2樓

2,280萬

49.42坪

46.1萬

10.76坪 2~ 2/ 6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區社子街22巷22弄9號4樓

968萬

25.24坪

38.4萬

10.74坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

社子街127號3樓

1,060萬

24.22坪

43.8萬

10.59坪 3~ 3/ 4 46.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區社子街127號4樓

800萬

24.22坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~ 4/ 4 45.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~ 4/ 9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室

 10.45坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

社子街97巷4號3樓

1,000萬

22.53坪

44.4萬

10.44坪 3~ 3/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

社子街52巷9號4樓

1,350萬

25.19坪

53.6萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區社子街22巷66號

950萬

30.27坪

31.4萬

1.土地價款新台幣玖佰肆拾萬元整. 2.建物價款新台幣壹拾萬元整. 3.土地增值稅由買方負擔繳納.

 10.44坪 1~ 1/ 4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區延平北路五段213巷30號2樓

650萬

18.51坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 2~ 2/ 2 58.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街146巷3號

1,000萬

18.38坪

54.4萬

10.44坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄5號4樓

1,096萬

23.58坪

46.5萬

10.44坪 4~ 4/ 4 51.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區社子街22巷65弄24號

1,220萬

20.62坪

59.2萬

其他增建:防火巷其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 3 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,588萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

34.5萬

10.35坪 7~ 7/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區社子街146巷32號3樓

1,250萬

28.65坪

43.6萬

其他增建；

 10.35坪 3~ 3/ 5 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,890萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

41.1萬

鐵鋁窗增建

 10.35坪 7~ 7/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓

2,650萬

含車位300萬

71.20坪

含車位24.91坪

50.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.34坪 11~ 11/ 11 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

延平北路六段150巷13號5樓

1,250萬

34.24坪

36.5萬

10.33坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10809 公寓

延平北路六段150巷13號4樓

1,100萬

34.24坪

32.1萬

10.33坪 4~ 4/ 5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

台北市士林區社子街126巷17號2樓

820萬

24.61坪

33.3萬

10.29坪 2~ 2/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

延平北路六段211號9樓之1

3,000萬

含車位300萬

59.23坪

含車位12.44坪

57.7萬

10.28坪 9~ 9/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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