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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄4號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

9.18坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

台北市士林區天母東路57之1號4樓

2,750萬

47.54坪

57.9萬

9.08坪 4~ 4/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

含地下室停車場編號5停車位使用權利頂樓加蓋；

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

陽台加裝氣密窗

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,488萬

47.54坪

73.4萬

9.08坪 7~ 7/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,760萬

47.54坪

79.1萬

含使用車位1個，僅為使用權，位置在地下一層5號，坡道平面車位

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 三峰

天母東路61巷5號

2,720萬

含車位價

34.67坪

含車位坪數

78.5萬

8.84坪 1~ 1/ 6 24.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

天母東路81巷29號4樓

1,528萬

29.33坪

52.1萬

8.76坪 4~ 4/ 5 37.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

天母東路81巷31號2樓

1,436萬

29.59坪

48.5萬

8.76坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

天母東路50巷10弄6之1號3樓

2,788萬

30.82坪

90.5萬

8.76坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市士林區天母東路81巷23號

1,500萬

28.93坪

51.9萬

8.76坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區天母東路81巷29號

1,680萬

29.32坪

57.3萬

含增建或未登記建物。

 8.76坪 1~ 1/ 5 36.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春上村樹

天母東路61巷3號3樓之3

2,018萬

26.91坪

75.0萬

8.59坪 3~ 3/ 5 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號6樓之5

2,268萬

45.12坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 6~ 6/ 7 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄22號5樓

1,580萬

34.03坪

46.4萬

頂樓加蓋；

 8.56坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新第來亨NO1

台北市士林區天母東路75之2號2樓

3,250萬

44.04坪

73.8萬

陽台外推;未登記建物;

 8.53坪 2~ 2/ 7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

1,508萬

34.49坪

43.7萬

8.50坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母東路105巷19之1號5樓

1,590萬

34.49坪

46.1萬

8.50坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 僑資華廈

天母東路69巷11之6號2樓

3,508萬

51.56坪

68.0萬

8.39坪 2~ 2/ 8 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

2,900萬

51.04坪

56.8萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 8.39坪 3~ 3/ 8 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄16號4樓

1,400萬

32.90坪

42.6萬

8.39坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

3,057萬

51.04坪

59.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 8.39坪 3~ 3/ 8 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號2樓

3,000萬

51.04坪

58.8萬

陽台外推；

 8.39坪 2~ 2/ 8 44.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之8號3樓

3,370萬

51.59坪

65.3萬

8.39坪 3~ 3/ 8 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之6號

4,200萬

51.56坪

81.5萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 8 45.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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