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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號6樓之12

1,408萬

16.90坪

83.3萬

陽台外推;夾層;

 4.17坪 6~ 6/ 15 15.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之12

1,488萬

16.90坪

88.1萬

夾層；

 4.17坪 11~ 11/ 15 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 田園交響曲

天母北路105巷15弄2號3樓之1

1,128萬

16.97坪

66.5萬

4.40坪 3~ 3/ 5 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號3樓之2

1,128萬

16.97坪

66.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.40坪 3~ 3/ 5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之6

1,350萬

含車位價

17.01坪

含車位4.43坪

79.4萬

陽台外推；夾層；

 2.78坪 3~ 3/ 9 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 天母大亨

台北市北投區石牌路二段348巷18號2樓之1

345萬

17.12坪

20.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.63坪 2~ 2/ 9 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天母大亨

台北市北投區石牌路二段348巷18號2樓之1

930萬

17.12坪

54.3萬

露臺陽台外推；其他增建；

 4.63坪 2~ 2/ 9 27.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號7樓之5

1,682萬

17.32坪

97.1萬

陽台加窗。夾層；其他增建；

 4.42坪 7~ 7/ 15 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 紳與黛

石牌路二段348巷15號地下之1

818萬

17.36坪

47.1萬

4.78坪 -1~ -1/ 6 28.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 紳與黛

石牌路二段348巷15號2樓之1

1,060萬

17.38坪

61.0萬

4.70坪 2~ 2/ 6 28.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 天母奇緣

台北市士林區中山北路七段38巷12弄6號3樓

1,252萬

17.79坪

70.4萬

含增建或未登記建物。

 4.84坪 3~ 3/ 6 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 田園交響曲

天母北路105巷15弄1號11樓之3

1,138萬

17.87坪

63.7萬

4.05坪 11~ 11/ 11 26.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 蘭桂坊

天玉街38巷12號7樓之1

1,509萬

含車位165萬

17.96坪

含車位3.55坪

93.3萬

4.56坪 7~ 7/ 11 23.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10904 華廈 Landy Tower

台北市北投區石牌路二段348巷13之1號2樓

1,080萬

含車位150萬

18.09坪

含車位1.68坪

56.7萬

含增建或未登記建物。

 5.50坪 2~ 2/ 5 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 Landy Tower

台北市北投區石牌路二段348巷13之1號4樓

1,120萬

含車位價

18.09坪

含車位坪數

61.9萬

陽台外推；

 5.50坪 4~ 4/ 5 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之4號

1,400萬

18.11坪

77.3萬

含增建或未登記建物。

 4.66坪 1~ 1/ 6 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 紳與黛

石牌路二段348巷23號地下

1,100萬

18.13坪

60.7萬

5.11坪 -1~ -1/ 6 29.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈/店面 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39之2號

1,500萬

18.23坪

82.3萬

夾層；

 3.69坪 1~ 1/ 9 13.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母大廈

中山北路七段81巷23弄7號2樓之2

1,168萬

18.54坪

63.0萬

4.71坪 2~ 2/ 7 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/套房 芝柏園

中山北路七段14巷10號6樓之1

1,420萬

18.55坪

76.5萬

3.74坪 6~ 6/ 7 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓

中山北路七段【天母上苑】C棟8樓1戶

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 群耀大廈

台北市士林區天母北路91之1號

1,616萬

18.66坪

86.6萬

2.56坪 1~ 1/ 7 35.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國際大樓

天母西路3號10樓之16

1,190萬

18.69坪

63.7萬

3.06坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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