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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號5樓

1,295萬

21.93坪

59.1萬

頂樓加蓋；

 8.13坪 5~ 5/ 5 42.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母西路22巷29號2樓

2,050萬

34.69坪

59.1萬

陽台向外加凸窗及鐵窗、原陽台再向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；

 11.53坪 2~ 2/ 5 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄3號5樓

1,750萬

29.83坪

58.7萬

8.51坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄1號2樓

1,750萬

29.83坪

58.7萬

8.52坪 2~ 2/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區天母北路28巷25號5樓

1,688萬

28.74坪

58.7萬

頂樓加蓋；

 10.41坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區天玉街75巷3號5樓

2,800萬

47.85坪

58.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 12.74坪 5~ 5/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄1號2樓

1,580萬

27.03坪

58.5萬

9.57坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區天母西路21號3樓

1,800萬

30.91坪

58.2萬

7.80坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

天母北路1之1號2樓

2,188萬

37.65坪

58.1萬

13.04坪 2~ 2/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷21號

3,750萬

64.70坪

58.0萬

10.89坪 1~ 1/ 5 40.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號3樓之2

795萬

13.74坪

57.9萬

2.44坪 3~ 3/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

天玉街38巷18弄9號2樓

2,268萬

39.20坪

57.9萬

11.85坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號7樓之4

576萬

9.95坪

57.9萬

含增建或未登記建物。

 1.34坪 7~ 7/ 7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

天母西路22巷25號3樓

2,525萬

43.89坪

57.5萬

12.71坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄25號4樓

1,880萬

32.74坪

57.4萬

13.46坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市士林區天玉街56巷2號3樓

2,470萬

43.14坪

57.3萬

含增建或未登記建物。

 19.25坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號5樓

1,900萬

33.22坪

57.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 10.52坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段14巷16號5樓

710萬

12.44坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區天母北路38號2樓

1,200萬

21.09坪

56.9萬

10.19坪 2~ 2/ 3 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號3樓

1,788萬

31.62坪

56.6萬

其他增建；

 10.47坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

天玉街81巷1號2樓

1,918萬

34.06坪

56.3萬

9.64坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區天玉街10號3樓

2,220萬

39.48坪

56.2萬

陽台外推；

 11.31坪 3~ 3/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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