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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 雙橡園

台北市士林區中山北路五段860巷6號10樓

6,860萬

含車位300萬

79.02坪

含車位14.98坪

102.4萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6860萬元整含停車位價格，其中拆分為：土地價款為新台幣63817690元整含停車位價格；建物價款為新台幣4782310元整含停車位價格。本案含約定專用露臺面積約15坪。陽台外推；其他增建；

 17.63坪 10~ 10/ 11 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓

1,480萬

14.51坪

102.0萬

陽台外推；夾層；

 2.88坪 7~ 7/ 13 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文心儷園

台北市士林區福國路50巷5號2樓之2

2,450萬

24.02坪

102.0萬

6.94坪 2~ 2/ 7 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 萬象之都

德行西路36號7樓之2

1,255萬

12.32坪

101.9萬

2.45坪 7~ 7/ 13 12.6年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,560萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

101.9萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 紘石仰格

台北市士林區中山北路五段【紘石仰格】C棟14號

6,435萬

含車位335萬

71.70坪

含車位11.77坪

101.8萬

6.68坪 14~ 14/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之15

3,130萬

31.19坪

100.4萬

陽台外推；夾層；

 6.18坪 7~ 7/ 13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之10

1,388萬

13.88坪

100.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.74坪 13~ 13/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之7

1,220萬

12.20坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 9~ 9/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷10號10樓

6,468萬

含車位300萬

71.76坪

含車位9.86坪

99.6萬

9.15坪 10~ 10/ 21 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄40號4樓

2,730萬

27.42坪

99.6萬

陽台外推；

 4.81坪 4~ 4/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

3,350萬

含車位250萬

42.83坪

含車位11.43坪

98.7萬

4.86坪 1~ 1/ 9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之7

1,570萬

15.92坪

98.6萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 3.13坪 13~ 13/ 13 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~ 3/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號A2-13F【全陽豐會】

7,112萬

含車位280萬

83.51坪

含車位13.93坪

98.2萬

7.93坪 13~ 13/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 紘石仰格

台北市士林區舊佳里中山北路五段【紘石仰格】C棟13號

6,228萬

含車位350萬

71.70坪

含車位11.77坪

98.1萬

6.68坪 13~ 13/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 官峰

福志路116號8樓

5,700萬

含車位300萬

65.48坪

含車位10.40坪

98.0萬

9.35坪 8~ 8/ 12 7.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號6樓之5

1,430萬

14.66坪

97.6萬

陽台外推;夾層;

 2.87坪 6~ 6/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,188萬

12.20坪

97.4萬

夾層；

 2.42坪 7~ 7/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~ 3/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,450萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

97.1萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之5

1,421萬

14.66坪

97.0萬

夾層;

 2.87坪 13~ 13/ 13 12.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號8樓

6,600萬

含車位280萬

75.32坪

含車位10.19坪

97.0萬

其他增建;

 11.85坪 8~ 8/ 13 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之9

1,406萬

14.51坪

96.9萬

2.88坪 6~ 6/ 13 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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