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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號12樓之1

1,650萬

25.37坪

65.0萬

本案含機車位1個

 4.54坪 12~ 12/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟1號

2,803萬

含車位275萬

50.42坪

含車位11.50坪

64.9萬

8.97坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,816萬

含車位265萬

35.38坪

含車位11.50坪

64.9萬

5.50坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷30之2號1樓

800萬

12.34坪

64.8萬

3.50坪 1~ 1/ 7 26.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟1號

2,738萬

含車位285萬

49.52坪

含車位11.50坪

64.5萬

8.76坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟3號

3,115萬

含車位550萬

62.89坪

含車位22.99坪

64.3萬

9.19坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟3號

2,830萬

含車位265萬

51.39坪

含車位11.50坪

64.3萬

9.19坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟3號

2,840萬

含車位275萬

51.39坪

含車位11.50坪

64.3萬

9.19坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟3號

2,849萬

含車位275萬

51.59坪

含車位11.50坪

64.2萬

露台約2.17平方公尺

 9.25坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 士科京璽

重慶北路四段222號3樓之2

703萬

含車位80萬

15.45坪

含車位5.73坪

64.1萬

1.53坪 3~ 3/ 14 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟1號

2,766萬

含車位275萬

50.42坪

含車位11.50坪

64.0萬

8.97坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號11樓之5

1,740萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.73坪

63.5萬

3.85坪 11~ 11/ 14 4.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號14樓之1

1,868萬

含車位150萬

32.79坪

含車位5.73坪

63.5萬

4.24坪 14~ 14/ 14 5.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~ 4/ 15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟1號

2,696萬

含車位285萬

49.52坪

含車位11.50坪

63.4萬

8.76坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區社子街74號

1,200萬

18.97坪

63.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.09坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號15樓

5,180萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

63.3萬

7.95坪 15~ 15/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟1號

2,672萬

含車位265萬

49.52坪

含車位11.50坪

63.3萬

8.76坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄17號

1,300萬

20.57坪

63.2萬

其他增建；

 7.64坪 1~ 1/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷30號5樓之4

738萬

11.72坪

63.0萬

3.34坪 5~ 5/ 7 27.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路45號3樓

1,560萬

24.77坪

63.0萬

其他增建；

 3.32坪 3~ 3/ 9 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟3號

2,775萬

含車位265萬

51.39坪

含車位11.50坪

62.9萬

9.19坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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