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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 錦園華廈

台北市士林區天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~ 2/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號33樓之1

33,400萬

含車位價

210.67坪

含車位30.89坪

158.5萬

車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

 23.80坪 33~ 33/ 38 8.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溪洲段一小段398地號

330萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

菁山段二小段413地號

1,557萬

-

3.4萬

455.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區承德路四段3巷19號2樓

170萬

3.34坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 2~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A1號

4,698萬

含車位320萬

49.41坪

含車位12.18坪

117.6萬

7.15坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

520萬

25.16坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 57.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓

6,100萬

含車位360萬

53.48坪

含車位10.62坪

133.9萬

毛胚屋；

 7.88坪 5~ 5/ 17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號8樓之2

968萬

15.25坪

63.5萬

3.57坪 8~ 8/ 11 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 環翠

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

5.65坪 5~ 5/ 12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~ 3/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路138號9樓

7,500萬

含車位價

103.10坪

含車位17.57坪

72.8萬

19.40坪 9~ 9/ 10 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區忠誠路二段41巷38號2樓

1,340萬

20.82坪

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區福港街26號

300萬

5.32坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.40坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中洲段912地號

880萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 34.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市士林區重慶北路四段234號6樓

1,310萬

18.99坪

69.0萬

買賣1/2

 2.70坪 6~ 6/ 12 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新安段三小段256地號

210萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 300.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

陽明段四小段576-1地號

36萬

-

10.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄29號2樓

1,968萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

34.3萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 24.35坪 2~ 2/ 4 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段180號7樓

5,700萬

含車位價

118.75坪

含車位坪數

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.41坪 7~ 7/ 16 28.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三玉段二小段367-2地號

426萬

-

34.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溪洲段二小段184地號

508萬

-

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號9樓

3,950萬

含車位價

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

9.24坪 9~ 9/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號5樓之3

6,200萬

含車位700萬

64.08坪

含車位21.23坪

128.4萬

毛胚屋

 8.08坪 5~ 5/ 17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區承德路四段12巷30號3樓

1,375萬

22.03坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.30坪 3~ 3/ 4 56.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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