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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號5樓之11

1,000萬

22.53坪

44.4萬

陽台外推；

 2.69坪 5~ 5/ 11 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山窗外

1,690萬

含車位300萬

21.67坪

含車位11.41坪

135.5萬

2.74坪 6~ 6/ 11 18.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 新天地

1,030萬

含車位250萬

20.47坪

含車位8.11坪

63.1萬

2.75坪 12~ 12/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 天星花園

1,160萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

50.5萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.1年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 天星花園

1,230萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

54.0萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 天星花園

1,173萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

51.1萬

2.76坪 7~ 7/ 13 17.1年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天星花園

1,035萬

20.00坪

51.8萬

2.76坪 11~ 11/ 13 17.2年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號6樓之1

1,030萬

含車位價

25.92坪

含車位5.91坪

39.8萬

鐵鋁窗增建、公設增建、室內面積變更做陽台

 2.76坪 6~ 6/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓山大廈

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~ 4/ 7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-11F號

2,180萬

22.50坪

96.9萬

2.79坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-8F號

2,080萬

22.50坪

92.5萬

2.79坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-5F號

2,108萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

85.7萬

2.79坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-2F號

2,040萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

82.7萬

2.79坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-13F號

2,150萬

22.50坪

95.6萬

2.79坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-6F號

1,980萬

22.50坪

88.0萬

2.79坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-3F號

1,923萬

22.50坪

85.5萬

2.79坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號9樓

1,541萬

22.13坪

69.7萬

管理組織成立中

 2.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-14F號

2,317萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

95.0萬

2.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-10F號

2,088萬

22.50坪

92.8萬

2.79坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 萬象之都

1,368萬

14.26坪

95.9萬

2.81坪 9~ 9/ 13 13.0年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 新天地

972萬

含車位180萬

21.16坪

含車位8.81坪

64.1萬

2.81坪 5~ 5/ 14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號6樓

1,308萬

含車位200萬

23.97坪

含車位12.98坪

100.9萬

夾層；

 2.82坪 6~ 6/ 8 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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