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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市士林區社子街22巷15號2樓

1,300萬

30.15坪

43.1萬

13.23坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

延平北路五段257巷41號

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

葫蘆街135巷11號5樓

1,060萬

26.88坪

39.4萬

7.20坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區環河北路三段171號2樓

850萬

25.72坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫東街10巷6號3樓

1,156萬

25.23坪

45.8萬

其他增建；

 11.42坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社子街125巷29號3樓

880萬

20.83坪

42.3萬

13.01坪 3~ 3/ 3 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通河西街一段106號

1,050萬

29.49坪

35.6萬

9.83坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/套房

台北市士林區社子街136號

985萬

18.82坪

52.3萬

7.06坪 1~ 1/ 3 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社子街128之1號2樓

740萬

19.44坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄11號3樓

1,480萬

30.68坪

48.3萬

10.89坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

880萬

22.69坪

38.8萬

陽台加窗

 7.87坪 3~ 3/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室

 10.45坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~ 2/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷3號5樓

1,200萬

32.52坪

36.9萬

頂樓加蓋；

 8.61坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街115巷13號

750萬

14.91坪

50.3萬

9.68坪 1~ 1/ 3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區社子街126巷18號4樓

1,050萬

28.30坪

37.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.31坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平北路五段285巷71號2樓

918萬

20.59坪

44.6萬

7.60坪 2~ 2/ 4 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

延平北路六段116巷15弄1號4樓

870萬

25.26坪

34.4萬

8.77坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區延平北路五段197巷5號4樓

638萬

14.08坪

45.3萬

建物陽台向外擴大加蓋

 8.47坪 4~ 4/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄5號3樓

640萬

16.52坪

38.7萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

延平北路五段244巷22弄19號3樓

866萬

19.75坪

43.8萬

6.96坪 3~ 3/ 4 52.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段231巷16號

232萬

9.24坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 3 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區重慶北路四段264號3樓

900萬

28.11坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 3~ 3/ 4 49.4年 4房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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