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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】B棟1號

2,388萬

38.03坪

62.8萬

8.76坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號9樓

2,376萬

含車位180萬

40.17坪

含車位4.45坪

61.5萬

5.88坪 9~ 9/ 13 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 杜拜

通河西街二段128號7樓之2

2,367萬

含車位200萬

51.67坪

含車位10.96坪

53.2萬

8.49坪 7~ 7/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號3樓

2,350萬

含車位200萬

40.17坪

含車位4.45坪

60.2萬

5.88坪 3~ 3/ 13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 飛騰禮鄰

台北市士林區延平北路六段227號7樓

2,350萬

含車位價

53.31坪

含車位7.90坪

44.1萬

7.91坪 7~ 7/ 11 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A2-14F號

2,308萬

含車位810萬

76.42坪

含車位50.66坪

58.2萬

7.28坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-7F號

2,300萬

含車位410萬

61.01坪

含車位25.33坪

53.0萬

9.80坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 筑丰美吉

台北市士林區社正路17巷15號4樓

2,300萬

含車位價

48.17坪

含車位4.31坪

47.8萬

9.28坪 4~ 4/ 7 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號5樓

2,280萬

含車位210萬

51.79坪

含車位11.98坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 5~ 5/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-5F號

2,279萬

含車位410萬

61.01坪

含車位25.33坪

52.4萬

9.80坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號5樓

2,268萬

含車位180萬

40.17坪

含車位4.45坪

58.5萬

5.88坪 5~ 5/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A1-4F號

2,263萬

含車位225萬

51.77坪

含車位11.97坪

51.2萬

9.65坪 4~ 4/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號4樓

2,263萬

含車位225萬

51.79坪

含車位11.98坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 4~ 4/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A1-3F號

2,248萬

含車位210萬

51.77坪

含車位11.97坪

51.2萬

9.65坪 3~ 3/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號3樓

2,248萬

含車位210萬

51.79坪

含車位11.98坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 3~ 3/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號6樓

2,224萬

含車位220萬

51.79坪

含車位11.98坪

50.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 6~ 6/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A1-14F號

2,221萬

含車位220萬

48.35坪

含車位12.67坪

56.1萬

9.72坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A3-7F號

2,207萬

含車位220萬

48.42坪

含車位12.67坪

55.6萬

9.73坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號7樓之3

2,200萬

含車位200萬

51.67坪

含車位10.94坪

49.1萬

8.49坪 7~ 7/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號10樓

2,196萬

35.72坪

61.5萬

5.70坪 10~ 10/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富貴傳家

社中街212號8樓之1

2,160萬

含車位150萬

45.96坪

含車位5.86坪

50.1萬

13.64坪 8~ 8/ 8 23.5年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A3-4F號

2,143萬

含車位210萬

48.42坪

含車位12.67坪

54.1萬

9.73坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂行館

台北市士林區永平街臨85號【樂行館】A3-5F號

2,141萬

含車位215萬

48.42坪

含車位12.67坪

53.9萬

9.73坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A2-3F號

2,113萬

含車位220萬

47.51坪

含車位11.97坪

53.3萬

8.53坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街337號3樓

2,113萬

含車位220萬

47.53坪

含車位11.98坪

53.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.53坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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